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Appartmenthaus , Palm View, Al Bourooj Street, Dubai Marina, Dubai
Dubai Marina
Affluent Penthouse for Sale "The Essence of Palm"
This Palm View penthouse is reserved for the finest connoisseurs of life. With a bird's eye view of all that Dubai as a city is and all that it offers. This home offers free-flowing luxury from the moment you step in. The private club for residents only gives you access to the best of the best. With your very own exclusive pools, access to some of the best beach clubs in Dubai and so much more. You can celebrate with friends, reconnect with family or quietly BBQ under the stars. Life will be perfectly balanced at Palm View.
Palm View
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Jennefreda Arellano
Vertriebssekretärin
Habita Dubai
Verkaufspreis
16.500.000 AED (4.190.835 €)
Zimmer
10
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
421.3 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647257 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 16.500.000 AED (4.190.835 €) |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 6 |
| Wohnfläche | 421.3 m² |
| Gesamtfläche | 480.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 58.7 m² |
| Beschreibung der Gegend | At the foot of the Palm Jumeirah, Palm View is at the epicenter of it all, with direct access to all the neighborhoods of Dubai Marina, JBR, Media City, and Internet City to name a few. Within walking distance of the metro, the tram, and Sheikh Zayed Road. Whether looking to relax at the beach, hop off to the mall or catch a plane, there is no easier place to live. No traffic, no limits, and no restrictions. |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 43 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Brand New |
| Parken | Stellplatz, Aussenparkplatz, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Teppichboden |
| Innenausstattungen der Wände | Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | 4 Bedroom |
| Zusätzliche Information | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 43 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Beton Glass and concrete |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1.000 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.1 km, Park Central |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
1.3 km, Al Khail Metro Station Landside https://www.dubai-online.com/metrostations/nakheel/ |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld |
81.000 د.إ / jahr (20.573,19 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
|---|---|
| Elektrizität |
400 د.إ / monat (101,6 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Wasser |
50 د.إ / monat (12,7 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (76,2 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.300 AED (1.092 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Other costs |
580 AED (147 €) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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