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Appartmenthaus , Al Jaddaf - Dubai, near Marriot Hotel
Dubai, Al Jadaf
New|Eye-catching view|Great deal
HABITA is pleased to present this stunning 3-bedroom townhouse by Binghatti Developers. Binghatti Avenue is an amazing combination of superb location, excellent amenities, and unique features. Here you can enjoy ‘twisted’ balconies to turn away from the sun while watching stunning view of the Dubai Creek and Downtown Dubai Skyline. Besides, the iconic wavy appearance of the building uniquely magnifies the design element. Binghatti Avenue is the perfect harmony of modern reinterpretation of traditional ideas and the regional culture and climate.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
2.300.000 AED (580.950 €)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
145 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647151 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 2.300.000 AED (580.950 €) |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Wohnfläche | 145 m² |
| Gesamtfläche | 287 m² |
| Fläche der anderen Räume | 142 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
according to the description |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Vorgarten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Bidet, Badezimmerschrank, Duschwand, Wasserboiler, Spiegel, Duschkabine |
| Beschreibung | This is Binghatti Avenue where your state of the art living starts! |
| Zusätzliche Information | To book a viewing or get more information,please,contact me. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2020 |
|---|---|
| Baujahr | 2022 |
| Einweihung | 2022 |
| Stockwerke | 33 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel, Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.2 km |
|---|---|
| Universität | 1 km |
| Schule | 1 km |
| Spielplatz | 0.3 km |
| Restaurant | 0.2 km |
| Park | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.8 km |
|---|
Nebenkosten
| Hausgeld | 12.000 د.إ / jahr (3.031,04 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 400 د.إ / monat (101,03 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (101,03 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.200 AED (1.061 €) For properties above AED 500,000: AED 4,200, plus 5% VAT |
| Other costs |
580 AED (146 €) AED 580 (€154) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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