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Appartmenthaus , The Residences, Dorchester Collection, Marasi Drive, Business Bay, Dubai
Business Bay
Super Penthouse Duplex for Sale
Bespoke interiors by world-renowned Gilles & Boissier. Checkerboard marble entry foyers. Oak flooring across living rooms and bedrooms. Marble bathrooms with chevron stone flooring. Italian branded show kitchens with integrated seating. Furniture selections by Gilles & Boissier. Custom AV solutions. Flexible layout configurations. Cooking and cleaning appliances by Gaggenau. Beverage display and refrigeration by Sub Zero. Expansive residences with double-height living areas. Floor-to-ceiling glazing, maximizing views. Large back-of-house kitchens and laundries.
The Residences, Dorchester Collection
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Jennefreda Arellano
Vertriebssekretärin
Habita Dubai
Verkaufspreis
100.000.000 AED (25.339.200 €)
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
7
Wohnfläche
845 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647035 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 100.000.000 AED (25.339.200 €) |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 7 |
| Wohnfläche | 845 m² |
| Gesamtfläche | 1541 m² |
| Fläche der anderen Räume | 696 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | As the newest addition to a carefully curated portfolio, The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a landmark for the city. As a resident, you will be part of the story of this architectural icon, which encapsulates the excitement and elegance that is Dubai. |
| Beschreibung der anderen Räume | Life at The Residences, Dorchester Collection, Dubai will be a mosaic of exquisite moments. It could be working with our chefs on a tasting menu for your guests or the simple feeling of contentment as you return to your home in Dubai. This is the place where cherished memories will be made |
| Beschreibung der Gegend | Al Abraj Street, also known as Marasi Drive or Marasi Business Bay, is a unique waterfront stretch. It is a 12km long, two-way promenade that houses more than 200 residences. In a nutshell, it is located on the banks of the Dubai Canal encircling the waters of Dubai Creek. Properties in the area offer an incredible view of the skyline and is home to several residential apartments and high-end hotels offering an upscale cosmopolitan lifestyle and access to many amenities. It is close to popular leisure attractions like Burj Khalifa, The Dubai Fountain, and Dubai Mall. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 10 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Brand New |
| Parken | Stellplatz, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Natur, Fluss |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Schränke, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Beschreibung | 5 Bedroom |
| Zusätzliche Information | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 32 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Elektroheizung, Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Beton Glass |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1.000 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Gewässernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
1 km, The Dubai Mall https://thedubaimall.com |
|---|
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
1.5 km, Burj Khalifa/ Dubai Mall Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/burj-khalifa-metro |
|---|
Nebenkosten
| Wasser |
50 د.إ / monat (12,67 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
|---|---|
| Telekommunikation |
300 د.إ / monat (76,02 €)
(voraussichtliche kosten)
Etisalat or Du |
| Hausgeld |
249.000 د.إ / jahr (63.094,61 €)
(voraussichtliche kosten)
Service charges in Dubai are applicable to all types of properties in the city. These fees are charged on a square-foot basis. |
| Elektrizität |
450 د.إ / monat (114,03 €)
(voraussichtliche kosten)
The Dubai Electricity and Water Authority (DEWA) |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD). For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.300 AED (1.090 €) For properties above AED 500,000 plus 5% VAT |
| Other costs |
580 AED (147 €) (Einschätzung) Dubai Land Department (DLD) Administration Fee |
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