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Appartmenthaus , Souk Al Bahar
Dubai, Downtown Burj Khalifa
Stunning Views of Burj Khalifa and Fountain
- Huge Balcony & Terrace - Built-in wardrobes - Vacant on transfer - Lake and Address hotel view - Fully Furnished - Floor-to-ceiling windows - Fully Fitted Kitchen - Two Allocated Parking
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
5.500.000 AED (1.398.925 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
120 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 647016 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 5.500.000 AED (1.398.925 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Gesamtfläche | 149 m² |
| Fläche der anderen Räume | 29 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | Fully luxurious furnished apartment. It has 2 big bedrooms with en-suite bathroom. The kitchen is closed fully equipped. You can exit to the balcony not only from the living room but also from the 2bedrooms. |
| Beschreibung der anderen Räume | Commute times by car From Souk al Bahar it takes roughly 11 minutes to drive to Dubai Mall, 26 minutes to Palm Jumeirah, 24 minutes to Burj Al Arab and 30 minutes to The Walk JBR.* Airport proximity Dubai International Airport (DXB) is roughly 22 minutes' drive and the new Al Maktoum International Airport is roughly 46 minutes' drive.* |
| Beschreibung der Gegend | Souk Al Bahar (translates as ‘the sailors’ market’) is a modern take on a traditional Arabic street market to be found on the lakeside by Dubai Mall and opposite Burj Khalifa. |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 3 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Vacant on transfer |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Hof, Stadt, Natur, Grünanlage |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Ofen, Cerankochfeld, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Mangel |
| Beschreibung | Best location in Dubai |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2006 |
|---|---|
| Einweihung | 2007 |
| Stockwerke | 5 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Bodengestützte Betonplatte |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel, Faserzement |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement, Faserzement |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 600 |
| Anzahl Gebäude | 6 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.1 km |
|---|---|
| Strand | 6 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
| Reiten | 3 km |
| Gesundheitszentrum | 0.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 0.9 km |
|---|---|
| Flughafen | 10 km |
| Radweg | 0.5 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 45.000 د.إ / jahr (11.445,75 €) |
|---|---|
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,18 €) |
| Wasser | 90 د.إ / monat (22,89 €) |
| Telekommunikation | 500 د.إ / monat (127,18 €) |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.500 AED (1.145 €) |
| Kommission | 2 % |
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