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Villa, SALY NIAKH-NIAKHAL
Saly Portudal
Luxury villa in front of the sea in Saly
A sublime villa in front of the ocean furnished, equipped, air-conditioned, crockery and brand linen included (silverware, Hermès earthenware, etc.) with a swimming pool overlooking a magnificent sunset.
Two natural rock bars protect the beach from the risk of erosion.
Verkaufspreis
984.000.000 F CFA (1.498.632 €)
Zimmer
10
Schlafzimmer
6
Badezimmer
5
Wohnfläche
400 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646880 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 984.000.000 F CFA (1.498.632 €) |
| Zimmer | 10 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 5 |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Statut / Verordnung |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Good |
| Parken | Parking space, Garage |
| Eigenschaften | Möbliert, Air-conditioning, Security system |
| Aussichten | Yard, Sea, Nature, Swimming pool |
| Aufbewahrung | Cabinet, Walk-in closet, Closet/closets |
| Telekommunikationsverbindungen | TV, Internet, Antenna |
| Küchenausstattung | Electric stove, Freezer refrigerator, Cabinetry, Dishwasher, Microwave, Washing machine, Washing machine connection |
| Badezimmerausstattung | Shower, Washing machine, Washing machine connection, Space for washing machine, Bidet shower, Sink, Shower wall, Toilet seat, Water boiler, Mirror, Mirrored cabinet, Shower stall |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Washing machine connection, Washing machine |
| Beschreibung | 6 bedrooms - 4 bathrooms - 1 swimming pool - sea view - solar panels - Generator |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Einweihung | 2015 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Nein |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Central water heating |
| Baumaterialien | Brick, Concrete |
| Dachmaterialien | Concrete tile, Shingles |
| Fassadenmaterialien | Concrete, Concrete element |
| Gemeinschaftsräume | Storage, Technical room, Swimming pool, Garage, Parking hall, Laundry room |
| Fläche des Grundstücks | 1000 m² |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Right to use shore / beach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detailed plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Water, Sewer, Electricity |
Dienstleistungen
| Restaurant | 1 km |
|---|---|
| Hospital | 1 km |
| Beach | 0.1 km |
| School | 1 km |
| Golf | 3 km |
Öffentlicher Verkehr
| Airport | 20 km |
|---|
Monatliche Gebühren
| Electricity | 35.000 CFA / monat (53,31 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 40.000 CFA / monat (60,92 €) (voraussichtliche kosten) |
| Property tax | 500.000 CFA / jahr (761,5 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Notary | 2 % (Einschätzung) |
|---|---|
| Commission | 2 % |
| Transfer tax | 5 % (Einschätzung) |
| Registration fees | 1,5 % (Einschätzung) |
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