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Appartmenthaus , Belgravia 2
Dubai, Jumeirah Village Circle
New / Motivated Seller / Huge Balcony
Highest quality in the area, spacious apartment,
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
1.700.000 AED (430.078 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
134 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646823 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 1.700.000 AED (430.078 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 134 m² |
| Gesamtfläche | 172.6 m² |
| Fläche der anderen Räume | 38.6 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 5 |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Vacant from contract |
| Parken | Stellplatz, Parken am Strassenrand |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Stadt, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor, Beton |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Vermietet verkauft | Ja |
| Mieteinnahmen pro Monat | 15000 د.إ |
| Beschreibung | 2 bedroom plus kitchen pantry |
| Zusätzliche Information | rented until March 2023 |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2021 |
| Einweihung | 2021 |
| Stockwerke | 4 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 500 |
| Anzahl Gebäude | 3 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1 km |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft | 0.1 km |
| Park | 0.2 km |
| Schule | 3 km |
| Fitnessstudio | 0.1 km |
| Spielplatz | 0.1 km |
| Strand | 11 km |
| Golf | 2.5 km |
| Restaurant | 0.2 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.3 km |
|---|---|
| Flughafen | 10 km |
| Radweg | 0.2 km |
Nebenkosten
| Hausgeld | 22.000 د.إ / jahr (5.565,71 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 300 د.إ / monat (75,9 €) (voraussichtliche kosten) |
| Gas | 50 د.إ / monat (12,65 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 350 د.إ / monat (88,55 €) (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
500 د.إ / monat (126,49 €)
(voraussichtliche kosten)
Chiller monthly fees |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.063 €) |
| Kommission | 2 % |
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