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Villa, Al Hamra, Al Hamra
Ras al Selaab, Al Hamra Village
Stylish | Beachfront | Huge layout
Is Located Al Hamra Village with houses belonging to a number of VVIPs. 50 minutes from Dubai. 5 minutes to helipad. It is set out over 5 levels after a bridge in a wonderful cul-de-sac with high security and privacy proudly and majestically occupying the best beachfront location with breathtaking and unobstructed views of the lagoon, the open sea, the marina, the golf course, falcon island and Waldorf Astoria and enjoying 360 degree views from the top level.
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
4.500.000 AED (1.144.575 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
452 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646802 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 4.500.000 AED (1.144.575 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Toiletten | 5 |
| Bäder mit Toilette | 4 |
| Wohnfläche | 452 m² |
| Gesamtfläche | 564 m² |
| Fläche der anderen Räume | 112 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 3 |
| Zustand | Gut |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Parkhalle |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Vorgarten, Garten, Stadt, Meersicht, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Beautiful villa with a vvip beachfront |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2011 |
|---|---|
| Baujahr | 2014 |
| Einweihung | 2014 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Platte, Putz |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Sauna, Trockenraum, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 452 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1.5 km |
|---|
Nebenkosten
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,18 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Hausgeld | 8.500 د.إ / jahr (2.161,98 €) |
Gebühren
| Kommission | 2 % |
|---|---|
| Registration fees | 4.200 AED (1.068 €) |
| Transfer tax | 4 % |
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