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Appartmenthaus , Downtown Dubai, Burj Khalifa District
Dubai, Downtown Dubai
Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP
Burj Crown enjoys a prestigious location on the trend-setting Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard. From here, it’s just a leisurely stroll to Dubai’s premier landmarks: Burj Khalifa The Dubai Mall The Dubai Fountain Dubai Opera Sheikh Mohammed Bin Rashid Boulevard Burj Park
Verkaufspreis
2.550.000 AED (648.695 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
90.7 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646644 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 2.550.000 AED (648.695 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 123456 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Toiletten | 2 |
| Bäder mit Toilette | 2 |
| Wohnfläche | 90.7 m² |
| Gesamtfläche | 99.8 m² |
| Fläche der anderen Räume | 9.1 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | We have 2,3 BHK available| Burj&Opera view| sea view |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 40 |
| Anzahl Stockwerke | 44 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
According to contract |
| Parken | Stellplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Garten, Nachbarschaft, Strasse, Stadt, Seesicht, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Kasten, Begehbarer Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Sat TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Tapete, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Dunstabzugshaube, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschbecken |
| Beschreibung | Burj&Opera view| Prime location|80/20 PP| Views on Dubai's Landmark |
| Zusätzliche Information | To reserve this property or schedule a viewing, please do not hesitate to contact me. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2026 |
| Einweihung | 2026 |
| Stockwerke | 25 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Kein Energieausweis |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Platte, Aussenverkleidung Ziegelstein, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Sauna, Technikraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 500 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 1.5 km |
|---|---|
| Restaurant | 0.5 km |
| Schule | 3 km |
| Universität | 10 km |
| Krankenhaus | 2 km |
| Fitnessstudio | 0.5 km |
| Park | 2 km |
| Kindergarten | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 10 km |
|---|---|
| Metro | 1 km |
Nebenkosten
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,2 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 400 د.إ / monat (101,76 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Contracts |
4 %
To register a transaction at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the registration fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Transfer tax |
4.300 AED (1.094 €) AED 4,300 (€1,173) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT |
| Other costs |
580 AED (148 €) AED 580 (€158) (Estimate) Dubai Land Department Administration Fee |
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