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Appartmenthaus , Nobles tower, Business bay
Business Bay
2BR Luxurios|Fully Furnished|5 Years Payment Plan
2 bedroom in Nobels (Business Bay) Strategic location next to SLS and Paramount 💯 *5 years payment plan 🔥 *4 years post handover *5% discount 🔥 *Furnished Only 10% down payment Only 1% for booking Handover December 2023
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
1.810.626 AED (457.648 €)
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
194.2 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646587 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 1.810.626 AED (457.648 €) |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 194.2 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | - Covered parking - Central A/C - Kitchens are fully equipped - Floor-to-ceiling glass windows. - Fitted Wardrobes - Temperature controlled swimming pool - Fully equipped Gymnasium - Children’s playground - walking and running track - Several shops and cafes are located on the ground floor of the residential building. |
| Beschreibung der anderen Räume | Nobles Tower is perfectly located at one of Dubai’s most high-end and beloved communities, Business Bay. The residential project becomes even more appealing with premium amenities, perfect connectivity, easy payment plans and a prestigious address. Now, you can also add pure luxury to the list. |
| Beschreibung der Gegend | *******LOCATION******* -4 mins to Downtown Dubai -6 mins to Burj Khalifa -7 mins to Dubai Mall -9 mins to Jumeirah Beach -16 mins to Burj Al Arab -17 mins to Mall of The Emirates -18 mins to the Marina Mall |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 50 |
| Anzahl Stockwerke | 45 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Stellplatz |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert |
| Aussichten | Stadt, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Keramisteingut, Steingut, Tapete, Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Keramikfliesen, Marmor, Beton |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2019 |
|---|---|
| Baujahr | 2023 |
| Einweihung | 2023 |
| Stockwerke | 45 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Kein Energieausweis |
| Baumaterialien | Ton, Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Blech |
| Gemeinschaftsräume | Technikraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
4.2 km, The Dubai Mall https://thedubaimall.com/ |
|---|---|
| Strand |
11.5 km, Jumeirah Beach, Jumeirah - Dubai |
| Schule | 12.5 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.8 km |
|---|---|
| Flughafen |
16 km https://www.dubaiairports.ae/ |
Nebenkosten
| Hausgeld | 31.339,35 د.إ / monat (7.921,24 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Wasser | 300 د.إ / monat (75,83 €) (voraussichtliche kosten) |
| Elektrizität | 200 د.إ / monat (50,55 €) (voraussichtliche kosten) |
| Gas | 100 د.إ / monat (25,28 €) (voraussichtliche kosten) |
| Sonstiges |
400 د.إ / monat (101,1 €)
(voraussichtliche kosten)
internet |
Gebühren
| Transfer tax | 4 % (Einschätzung) |
|---|
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