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Appartmenthaus , Sensoria, JBR, Dubai Marina, Dubai
Jumeirah Beach Residence (JBR)
Beachfront Apartment for Sale with Private Pool
Take pride in place and live in this exclusive address right by the sea. You will enjoy the beautiful colors of sunrise and sunset every day, right from inside your own private plunge pool. In this vibrant waterfront community of Jumeirah Beach Residence, also known as JBR. you can call this fabulous place yours. It’s the perfect place for couples, singles, and families with bustling cafes, high-end shops, cinemas, and kids' activities on your doorstep. Live the lux life and make it your Dubai home.
Marsida Murataj
Geschäftsführer
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Jennefreda Arellano
Vertriebssekretärin
Habita Dubai
Verkaufspreis
23.800.000 AED (6.054.482 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Wohnfläche
293.1 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646482 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 23.800.000 AED (6.054.482 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 5 |
| Wohnfläche | 293.1 m² |
| Gesamtfläche | 388.8 m² |
| Fläche der anderen Räume | 95.7 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | FIVE LUXE is a waterfront development by FIVE Holding, which is known for projects such as FIVE Palm Jumeirah, FIVE Jumeirah Village Circle, and FIVE Zurich. FIVE LUXE will be located in the heart of JBR, where residents and guests will have access to a number of premium amenities and will be able to fully enjoy beautiful waterfront living in one of the most popular areas in Dubai. |
| Beschreibung der anderen Räume | This 4-bedroom apartment will provide its residents and guests with elegance, space, and comfort. Panoramic windows and balconies will offer gorgeous views of the Arabian Gulf, Ain Dubai, and Palm Jumeirah. A glass lift will allow you to enjoy Dubai from a bird’s eye view. The high-end kitchens and bathrooms will include all the fixtures and fittings you desire. |
| Beschreibung der Gegend | Indoor pool & gymnasium and an outdoor gym with an area of 7,000 sq. ft FIVE LUXE ReFIVE offers a spa that will provide a wide range of massages, a private beach, a children’s pool & play area, concierge services, a pool bar & grill, a beach club with world-class cocktails, and much more! |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom |
Gemäss Vertrag
Brand New |
| Parken | Stellplatz, Garage, Parkhalle, Parken am Strassenrand |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Boiler |
| Aussichten | Nachbarschaft, Stadt, Meersicht, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank, Begehbarer Kleiderschrank, Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Holz |
| Innenausstattungen der Wände | Steingut, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Marmor |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Beschreibung | 4 Bedroom |
| Zusätzliche Information | For more information, to reserve this property, or to schedule a site visit, please do not hesitate to contact us. |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Einweihung | 2024 |
| Stockwerke | 55 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Entlüftung |
| Fundament | Stahlbeton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien |
Beton Concrete and glass |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Fahrradraum, Clubraum, Clubhaus, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant |
| Anzahl Parkplätze | 1.000 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 400 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum |
0.3 km, Alfattan Shopping Centre https://www.alfattan.ae/properties/al-fattan-marine-towers/ |
|---|---|
| Lebensmittelgeschäft |
0.6 km, Freshmart Supermarket https://freshmart.ae |
| Schule |
5.7 km, Emirates International School - Meadows https://www.eischools.ae/meadows |
| Universität |
4.1 km, University of Wollongong https://www.uowdubai.ac.ae |
| Kindergarten |
2.5 km, Dewdrops Nursery - JLT Cluster X https://www.dewdropsnursery.com/ |
| Spielplatz |
8.1 km, Playground Meadows 5 http://shorturl.at/bquZ1 |
| Fitnessstudio |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Gesundheitszentrum |
3 km, Health Call Medical and Aesthetic Center https://healthcall.ae |
| Krankenhaus |
0.9 km, HBMC http://shorturl.at/cnFS0 |
| Restaurant |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
| Park |
2.5 km, Small Park http://shorturl.at/suKS8 |
| Skifahren |
9.6 km, Ski Dubai https://www.skidxb.com |
| Tennis |
10.4 km, Al Barsha Pond Park Tennis Courts http://shorturl.at/ceiNX |
| Reiten |
22.2 km, Sustainable City Equestrian Club https://www.sustainablecityequestrianclub.com/ |
| Golf |
4.4 km, Emirates Golf Club https://www.dubaigolf.com/emirates-golf-club.aspx/ |
| Yachthafen |
1.8 km, Marina Promenade http://shorturl.at/BEIKT |
| Strand |
On Site https://fiveluxe.fivehotelsandresorts.com/property/ |
Öffentlicher Verkehr
| Metro |
1.9 km, Sobha Realty Metro Station https://www.dubai-online.com/metrostations/dubai-marina/ |
|---|---|
| Strassenbahn |
2.4 km, Media City Tram Station https://www.dubai-online.com/tram/media-city/ |
| Bus |
0.5 km, Siemens Bus Stop http://shorturl.at/HKNZ3 |
| Radweg |
0.3 km, JBR Street http://shorturl.at/mnIZ9 |
| Flughafen |
34.5 km, Dubai International Airport https://www.dubaiairports.ae/ |
| Fähre |
1.6 km, Dubai Ferry Station https://www.dubai-ferry.com/ |
Nebenkosten
| Hausgeld | 54.000 د.إ / jahr (13.737,06 €) (voraussichtliche kosten) |
|---|---|
| Elektrizität | 350 د.إ / monat (89,04 €) (voraussichtliche kosten) |
| Wasser | 50 د.إ / monat (12,72 €) (voraussichtliche kosten) |
| Telekommunikation | 300 د.إ / monat (76,32 €) (voraussichtliche kosten) |
Gebühren
| Transfer tax |
4 %
To transfer property at the Dubai Land Department (DLD) certain fees apply. For a sale and purchase, the transfer fee is 4% of the purchase price, to be split equally between the seller and the buyer unless otherwise agreed. |
|---|---|
| Registration fees |
4.300 AED (1.094 €) For properties above AED 500,000: AED 4,300, plus 5% VAT. |
| Other costs |
1.100 AED (280 €) (Einschätzung) Dubai Land Department Administration Fee. |
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