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Appartmenthaus , Emaar Beachfront, Beach Mansion
Dubai, EMAAR Beachfront
Luxurious | Palm Sea View | Huge layout | New
Emaar beachfront is a luxury collection of beach homes in Dubai harbor. Beach Mansion blends the aspirational dream of high-end beachfront living. It is surrounded by unmatched views of Arabian Gulf's blue waters and super yachts with direct access to the beach. Beach Mansion epitomizes the essence of "living by the sea"
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
6.999.999 AED (1.780.156 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
150 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 646008 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 6.999.999 AED (1.780.156 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Fläche der anderen Räume | 39 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 14 |
| Anzahl Stockwerke | 37 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem |
| Aussichten | Vorgarten, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Zusätzliche Information | It has a beautiful spacious balcony, kids swim pool and play area |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 44 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Pfahlgründung und Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Lagerraum, Sauna, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Anzahl Parkplätze | 200 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Allgemeiner Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 0.5 km |
|---|---|
| Strand | 0.1 km |
| Restaurant | 0.1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Flughafen | 15 km |
|---|---|
| Strassenbahn | 1.7 km |
| Metro | 3 km |
Nebenkosten
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,15 €) |
|---|---|
| Hausgeld | 36.000 د.إ / jahr (9.155,09 €) |
Gebühren
| Registration fees | 4.200 AED (1.068 €) |
|---|---|
| Kommission | 2 % |
| Transfer tax | 4 % (Einschätzung) |
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