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Appartmenthaus , Beach Mansion, Emaar Beachfront
Dubai, EMAAR Beachfront
Luxurious ! Sea View |Great offer | Prime location
Emaar beachfront is a luxury collection of beach homes in Dubai harbor. Beach Mansion blends the aspirational dream of high-end beachfront living. It is surrounded by unmatched views of Arabian Gulf's blue waters and super yachts with direct access to the beach. Beach Mansion epitomizes the essence of "living by the sea"
Voke Sonia Egbuanran
Immobilienmakler
Habita Dubai
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
6.999.999 AED (1.780.450 €)
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Wohnfläche
150 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 645996 |
|---|---|
| Neubau | Ja (Im Bau) |
| Verkaufspreis | 6.999.999 AED (1.780.450 €) |
| Nummer der Immobiliengenehmigung | 11111 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Toiletten | 3 |
| Bäder mit Toilette | 3 |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Fläche der anderen Räume | 39 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 8 |
| Anzahl Stockwerke | 8 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Eigenschaften | Klimaanlage, Sicherheitssystem, Doppelt verglaste Fenster, Kamin, Boiler |
| Aussichten | Vorgarten, Stadt, Meersicht, Natur, Schwimmbad |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Digitales Fernsehen, Kabel TV, Sat TV, Internet, Lichtfaserkabel, Breitbandkabel, Antenne |
| Ausstattung des Fussbodens | Fliesen, Marmor, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Beton, Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Elektroherd, Gasherd, Kochplatten, Kühlschrank, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine, Anschluss für Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Platz für Waschmaschine, Bidet, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Toilette, Wasserboiler, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine, Waschmaschine |
| Beschreibung | 3 Bedroom apartment with sea view and beach front |
| Zusätzliche Information | it has a beautiful spacious balcony, kids swim pool and play area |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2022 |
|---|---|
| Baujahr | 2025 |
| Einweihung | 2025 |
| Stockwerke | 1 |
| Aufzug | Ja |
| Dachtyp | Flachdach |
| Ventilation | Mechanische Belüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | Energieausweis ist gesetzlich nicht vorgeschrieben |
| Heizung | Zentralheizung mit Wasserzirkulation, Solarheizung |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Betondachziegel |
| Fassadenmaterialien | Beton, Betonelement |
| Gemeinschaftsräume | Abstellraum, Lagerraum, Sauna, Technikraum, Müllraum, Eingangsbereich, Fitnessraum, Schwimmbad / Pool, Garage, Tiefgarage, Restaurant, Dachterrasse, Wäschekammer |
| Fläche des Grundstücks | 81.3 m² |
| Anzahl Parkplätze | 2 |
| Anzahl Gebäude | 2 |
| Gelände | Flach |
| Gewässer | Ufernutzungsrecht |
| Uferlinie | 71.2 m |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Detaillierter Plan |
| Bewilligte Fläche | 81.3 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Elektrizität |
Öffentlicher Verkehr
| Metro | 3.5 km |
|---|
Nebenkosten
| Elektrizität | 500 د.إ / monat (127,18 €) |
|---|---|
| Hausgeld | 38.000 د.إ / jahr (9.665,3 €) |
| Telekommunikation | 400 د.إ / monat (101,74 €) |
Gebühren
| Kommission | 2 % |
|---|---|
| Transfer tax | 4 % |
| Registration fees | 4.200 AED (1.068 €) |
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