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Villa, Strada Comunale Montagnola snc Duronia CB
86020 Duronia
Brand new wooden house with gorgeous view
A unique house located in a spacious, bright and traffic free landlot totalling around 1000 sqm. The view over the nearby village and mountains is breathtaking. A wooden house with 110 sqm living surface furnished in style and with high-tech insulation (big save on heating and cooling costs!). An open patio leads to a large living room with full kitchen, reading room and toilet. On the upper level are two large bedrooms and a WC/shower. Own central heating, washing room and cellar complete the house, which is secured by a last-generation anti-intrusion system.
Alessandro Calabrese
Geschäftsführer
Habita Italia
Habita lizenzierter Immobilienmakler
Verkaufspreis
139.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
110 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 645377 |
|---|---|
| Neubau | Ja |
| Verkaufspreis | 139.000 € |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Gesamtfläche | 1100 m² |
| Fläche der anderen Räume | 1000 m² |
| Kontrollmessung gemacht | Ja |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Bauplan |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 2 |
| Zustand | Neu |
| Frei vom | Gemäss Vertrag |
| Parken | Stellplatz, Parkplatz mit Stromanschluss |
| Erdgeschoss | Ja |
| Geeignet für Behinderte | Ja |
| Seniorenwohnung | Ja |
| Betreutes Wohnobjekt | Ja |
| Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Sicherheitssystem, Dreifachverglaste Fenster |
| Räumlichkeiten |
Offene Küche (Nordwest) Salon (Südost) Aufenthaltsraum (Süden) Badezimmer (Osten) Patio (Südost) Schlafzimmer (Südost) Schlafzimmer (Südwest) Aussenschuppen (Nordwest) |
| Aussichten | Hof, Hinterhof, Innenhof, Eigener Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Stadt, Wald, Berge, Natur, Grünanlage |
| Aufbewahrung | Separater Aussenschuppen |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Lichtfaserkabel |
| Ausstattung des Fussbodens | Parkett, Fliesen, Holz, Beton |
| Innenausstattungen der Wände | Holz, Keramisteingut |
| Badezimmerausstattung | Fliesen, Marmor |
| Küchenausstattung | Gasherd, Ofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Kücheneinbauten, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Separater Ofen, Mikrowelle, Waschmaschine |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Waschmaschine, Badezimmerschrank, Waschbecken, Duschwand, Spiegel, Spiegelschrank, Duschkabine |
| Ausstattung für Hauswirtschaftsraum | Anschluss für Waschmaschine |
| Beschreibung | Brand new, fully furnished Alpine-style house with exceptional view over the hills of Molise |
| Zusätzliche Information | The house is certified by Rubner, Italy's most famous wooden house factory. It has been tailor-made for the previous owner, who sadly passed away before he could move in. A unique opportunity to relocate to Molise, one of Italy's most picturesque regions, for your holidays or as a living space. There is also an opportunity to rent it as holiday house, generating a nice side income. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Mit dem Bau begonnen | 2010 |
|---|---|
| Baujahr | 2011 |
| Einweihung | 2011 |
| Stockwerke | 2 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Fundament | Beton |
| Energieausweis | B, 2018 |
| Heizung | Gasheizung, Holz- und Pelletheizung, Heizkörper |
| Baumaterialien | Holz, Beton |
| Dachmaterialien | Filz, Betondachziegel, Kupfer |
| Fassadenmaterialien | Holzverkleidung |
| Grundstücksnummer | CB04 |
| Fläche des Grundstücks | 1200 m² |
| Anzahl Parkplätze | 5 |
| Anzahl Gebäude | 1 |
| Gelände | Flach ansteigender Hang |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Bewilligte Fläche | 150 m² |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Einkaufszentrum | 25 km |
|---|---|
| Strand | 50 km |
| Fitnessstudio | 8 km |
| Schule | 5 km |
| Gesundheitszentrum | 10 km |
| Krankenhaus | 25 km |
| Universität | 30 km |
| Skifahren | 40 km |
| Lebensmittelgeschäft | 1 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 1 km |
|---|---|
| Zug | 30 km |
| Fähre | 50 km |
| Flughafen | 90 km |
Nebenkosten
| Wasser | 100 € / jahr |
|---|
Gebühren
| Registration fees |
2 %
2% property transfer tax applies if you move there within one year, otherwise the property transfer tax is 10%. |
|---|---|
| Notary |
1.500 € (Einschätzung) Notary expenses for property transfer contract (mandatory) |
| Kommission |
5 %
Our commission is paid by the buyer |
| Other costs |
500 € (Einschätzung) Other expenses for handling the sale (estimate) |
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