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Eigentumswohnung, Urbanização Vila Rosa
8500-782 Portimão, Praia da Rocha
Fantastische Gelegenheit, an der Algarve zu leben
Erleben Sie das Beste, was das Leben an der Algarve in dieser atemberaubenden 1-Zimmer-Wohnung in Portimão, Praia da Rocha zu bieten hat. Dieses brandneue Anwesen verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 40,35 m², perfekt für einen komfortablen und erholsamen Lebensstil. Genießen Sie die atemberaubende Aussicht auf den Garten und die Natur bequem von zu Hause aus.
Das Apartment verfügt über eine moderne Küchenzeile, einen Keramikherd, einen Kühlschrank und Schränke, sodass das Kochen zum Kinderspiel wird. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Klimaanlage, eine Luftwärmepumpe und ein Parkplatz im Innenhof.
In einem 3-stöckigen Wohnblock gelegen, sind Sie nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum, Schulen, Fitnessstudios, Golfplätzen, Jachthäfen, Restaurants und Stränden entfernt. Nutzen Sie die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Züge, und genießen Sie die gute Anbindung an den Flughafen Faro.
Verkaufspreis
209.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
40.4 m²Grundangaben
| Listing Nummer | 645176 |
|---|---|
| Verkaufspreis | 209.900 € |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 40.4 m² |
| Beschreibung der Wohnräume | 1st floor apartment with 1 bedroom, 1 bathroom, living/dining room & open plan kitchenette. |
| Beschreibung der anderen Räume | Situated in the beautiful Vila Rosa resort with views of the lush green gardens, in a resort with restaurant & bar, poolside bar, several communal swimming pools, tennis courts, children's playground, courtyard parking, laundry & 24 hour reception. |
| Beschreibung der Gegend | With stunning beaches, water sports, beautiful marina, traditional cobbled streets, casino, shops, cafes, bars & restaurants, Praia da Rocha offers something for everyone. Also located on the doorstep of Portimão, where the entertainment continues with theatres, museums & an abundance of other cultural & sporting events. Plus sports centres, tennis courts, golf courses galore & other local amenities such as banks, schools, hospitals etc. The perfect place in the sun |
| Kontrollmessung gemacht | Nein |
| Bemessungsgrundlage für die Fläche | Information vom Eigentümer |
| Stockwerk | 1 |
| Anzahl Stockwerke | 1 |
| Zustand | Neu |
| Parken | Aussenparkplatz |
| Oberstes Geschoss | Ja |
| Eigenschaften | Möbliert, Klimaanlage, Luftwärmepumpe |
| Aussichten | Garten, Natur |
| Aufbewahrung | Kasten, Kleiderschrank |
| Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Kabel TV, Internet |
| Ausstattung des Fussbodens | Keramikfliesen |
| Innenausstattungen der Wände | Anstrich |
| Badezimmerausstattung | Keramikfliesen |
| Küchenausstattung | Cerankochfeld, Kühlschrank, Kücheneinbauten |
| Badezimmerausstattung | Dusche, Badewanne, Badezimmerschrank, Waschbecken, Toilette, Spiegel |
| Beschreibung | Das Hotel liegt im schönen Vila Rosa Resort mit Blick auf die üppigen grünen Gärten, in einem Resort mit Restaurant, Gemeinschaftspools, Tennis- und Padelplätzen, Kinderspielplatz und Parkplatz im... |
| Zusätzliche Information | Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Kabelfernsehen und Internet. Es gibt Parkplätze im Innenhof und es gibt eine 24-Stunden-Rezeption und eine Wäscherei. |
| Links |
Gebäude- und Immobiliendetails
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Einweihung | 1991 |
| Stockwerke | 3 |
| Aufzug | Nein |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ventilation | Natürliche Lüftung |
| Energieausweis | C |
| Heizung | Luftwärmepumpe |
| Baumaterialien | Beton |
| Dachmaterialien | Dachziegel |
| Fassadenmaterialien | Putz |
| Gemeinschaftsräume | Eingangsbereich, Schwimmbad / Pool, Tiefgarage, Restaurant, Wäschekammer |
| Gelände | Flach |
| Verkehrsanbindung | Ja |
| Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
| Planungssituation | Kein Plan |
| Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität |
Energieausweis
Dienstleistungen
| Schule | 0.4 km |
|---|---|
| Fitnessstudio | 0.2 km |
| Golf | 3 km |
| Yachthafen | 0.7 km |
| Restaurant | 0.1 km |
| Strand | 0.7 km |
| Lebensmittelgeschäft | 0.4 km |
Öffentlicher Verkehr
| Bus | 0.1 km |
|---|---|
| Zug | 2.5 km |
| Flughafen | 75 km |
Monthly fees
| Hausgeld | 250 € / monat (voraussichtliche kosten) |
|---|
Gebühren
| Taxes |
0,8 %
Stamp Duty Tax (Imposto de Selo) |
|---|---|
| Notary | 500 € (Einschätzung) |
| Registration fees | 225 € (Einschätzung) |
| Transfer tax |
12.935 € (Einschätzung) Property Transfer Tax (IMT) |
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