Einfamilienhaus, Contrada Petrole di Baranello 28
86011 Baranello
This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.
Alessandro Calabrese
Verkaufspreis
47.800 €Zimmer
11Schlafzimmer
4Badezimmer
1Wohnfläche
200 m²Grundangaben
Listing Nummer | 641515 |
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Verkaufspreis | 47.800 € |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Wohnfläche | 200 m² |
Gesamtfläche | 415 m² |
Fläche der anderen Räume | 215 m² |
Kontrollmessung gemacht | Ja |
Bemessungsgrundlage für die Fläche | Grundbuchauszug |
Stockwerk | 2 |
Anzahl Stockwerke | 2 |
Zustand | Renovierungsbedürftig |
Frei vom | Gemäss Vertrag |
Parken | Aussenparkplatz, Carport, Garage, Parkhalle |
Erdgeschoss | Ja |
Oberstes Geschoss | Ja |
Geeignet für Behinderte | Ja |
Ferien-/Zweitwohnung | Ja |
Eigenschaften | Kamin |
Aussichten | Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Fluss, Grünanlage |
Telekommunikationsverbindungen | Fernsehen, Lichtfaserkabel |
Beschreibung | Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills |
Zusätzliche Information | The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport. |
Gebäude- und Immobiliendetails
Mit dem Bau begonnen | 1955 |
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Baujahr | 1960 |
Einweihung | 1961 |
Stockwerke | 2 |
Aufzug | Nein |
Dachtyp | Satteldach |
Ventilation | Natürliche Lüftung |
Fundament | Beton |
Energieausweis | G, 2018 |
Baumaterialien | Holz, Ton, Beton, Stein |
Grundstücksnummer | 002 |
Gelände | Wellig |
Verkehrsanbindung | Ja |
Grundstückseigentum | In Eigenbesitz |
Planungssituation | Allgemeiner Plan |
Bewilligte Fläche | 500 m² |
Infrastruktur der Gemeinde | Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas |
Energieausweis
Nebenkosten
Wasser | 150 € / jahr |
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Gebühren
Transfer tax |
2 %
(Einschätzung) Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value. |
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Notary |
2.000 € (Einschätzung) Notary expenses (mandatory in Italy) |
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