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Einfamilienhaus, Contrada Petrole di Baranello 28

86011 Baranello

Large traditional house with a view

This could become the house of your dreams in one of Italy's most fascinating regions: Molise. On the ground floor are three large cellars with arched ceiling and private access to the street. On the first floor, at garden level, a bright entrance gives way to two ample living rooms, a kitchen and four bedrooms with 1 WC/bathroom. It is possible to add two more WC/bathrooms. Two cellars need to be renovated, and there is already an approved project to create two apartments out of them. The property also includes a large storage room which could be used as garage, and an 830sqm garden.

Alessandro Calabrese

Alessandro Calabrese

Italian
Geschäftsführer
Habita Italia
Habita lizenzierter Immobilienmakler
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Verkaufspreis
Verkaufspreis
47.800 €
Zimmer
Zimmer
11
Schlafzimmer
Schlafzimmer
4
Badezimmer
Badezimmer
1
Wohnbereich
Wohnfläche
200 m²

Grundangaben

Listing Nummer 641515
Verkaufspreis 47.800 €
Zimmer 11
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Wohnfläche 200 m²
Gesamtfläche 415 m²
Fläche der anderen Räume 215 m²
Kontrollmessung gemacht Ja
Bemessungsgrundlage für die Fläche Grundbuchauszug
Stockwerk 2
Anzahl Stockwerke 2
Zustand Renovierungsbedürftig
Frei vom Gemäss Vertrag
Parken Aussenparkplatz, Carport, Garage, Parkhalle
Erdgeschoss Ja
Oberstes Geschoss Ja
Geeignet für Behinderte Ja
Ferien-/Zweitwohnung Ja
Eigenschaften Kamin
Aussichten Hof, Hinterhof, Vorgarten, Innenhof, Eigener Garten, Strasse, Ländliche Gegend, Wald, Berge, Fluss, Grünanlage
Telekommunikationsverbindungen Fernsehen, Lichtfaserkabel
Beschreibung Large house built with local stones with a yard and three cellars, view over the Molise hills
Zusätzliche Information The house is located in a rural area, just 15 minutes from the city of Campobasso and less than 3h drive from Rome Fiumicino International Airport.

Gebäude- und Immobiliendetails

Mit dem Bau begonnen 1955
Baujahr 1960
Einweihung 1961
Stockwerke 2
Aufzug Nein
Dachtyp Satteldach
Ventilation Natürliche Lüftung
Fundament Beton
Energieausweis G, 2018
Baumaterialien Holz, Ton, Beton, Stein
Grundstücksnummer 002
Gelände Wellig
Verkehrsanbindung Ja
Grundstückseigentum In Eigenbesitz
Planungssituation Allgemeiner Plan
Bewilligte Fläche 500 m²
Infrastruktur der Gemeinde Wasserversorgung, Kanalisation, Elektrizität, Gas

Energieausweis

G

Nebenkosten

Wasser 150 € / jahr

Gebühren

Transfer tax 2 % (Einschätzung)
Transfer tax 2% if the house is used as a main residence, and 9% otherwise, based on official cadastral value.
Notary 2.000 € (Einschätzung)
Notary expenses (mandatory in Italy)

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