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Moradia unifamiliar, Dukley

85310 Budva Budva, Bečići

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER

DUKLEY | LUXURY 2-BEDROOM RESIDENCE

PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

An exceptional luxury residence in the prestigious **Dukley** development, offering approximately **180 m² of total space including the terrace** and breathtaking panoramic views over the Adriatic Sea.

The apartment features a **completely new designer renovation**, completed in **February 2025**. The residence has been barely used and is presented in an impeccable, virtually new condition.

Designed with an emphasis on comfort, privacy and contemporary luxury, the property offers a generous living area connected directly to the private terrace, creating a seamless indoor-outdoor living experience with the Adriatic as its backdrop.

### RESIDENCE

**180 m² including terrace | 2 Bedrooms | 2 Bathrooms | Private Terrace**

The thoughtfully designed layout comprises:

• Spacious living room with direct access to the terrace and panoramic sea views

• Master bedroom with a private walk-in wardrobe and en-suite bathroom

• Second well-appointed bedroom

• Second full bathroom

• Expansive private terrace overlooking the Adriatic

### INTERIOR & AMENITIES

The residence is offered **fully furnished and turnkey**, with every detail carefully selected to complement the sophisticated contemporary interior.

• Brand-new designer renovation completed in February 2025

• Premium designer furniture and carefully selected interior finishes

• Fully equipped kitchen

• Premium **Miele** appliances

• Modern multi-zone air-conditioning system

• High-quality furnishings and fittings throughout

The apartment's combination of exceptional sea views, a newly completed designer interior and its prestigious location makes it a rare opportunity within Dukley.

Preço de venda
€ 1.575.000 (R$ 8.863.542)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Área
180 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 678223
Construção nova Sim
Preço de venda € 1.575.000 (R$ 8.863.542)
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 2
Área 180 m²
Área total 200 m²
Área de outros espaços 200 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Está localizado no piso mais alto Sim
Residência para idosos Sim
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Caldeira
Visualizações Jardim da frente, Montanhas, Mar
Arrumos Armário, Roupeiro, Quarto de vestir, Roupeiro / roupeiros
Telecomunicações TV digital, Internet , Internet fibra óptica
Materiais do chão Parquêt, Azulejo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico, Mármore
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Banheira, Máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Chuveiro bidê, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro
Equipamentos de despensa Máquina de lavar roupa
Descrição PANORAMIC ADRIATIC SEA VIEWS | BRAND-NEW DESIGNER INTERIOR

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2009
Ano de construção 2017
Inauguração 2017
Pisos 1
Elevador Não
Certificado de classe energética A
Aquecimento Aquecimento elétrico, Sistema de aquecimento
Materiais de construção Madeira, Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Madeira, Vidro
Áreas comuns Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Restaurante, Terraço no telhado
Número de parques de estacionamento 1
Número de prédios 1
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 50 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Sem plano
Infraestrutura do município Água, Esgotos

Certificado de classe energética

A

Serviços

Parque Infantil 100 km  
Escola 100 km  
Marina 100 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 20 km  

Taxas mensais

Manutenção 600 € / mês (3.376,59 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 6 % (Estimativa)

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