Apartamento, Vlore Orikum
9426 Orikum
Descubra o epítome do living moderno neste apartamento-estúdio novíssimo localizado na encantadora cidade de Orikum, Vlorë, Albânia. Esta residência cuidadosamente projetada oferece uma combinação harmoniosa de estilo e funcionalidade, com uma área de convivência de 42,11 metros quadrados que maximiza cada centímetro de espaço. O layout de conceito aberto integra as áreas de estar, jantar e dormir, todas banhadas por luz natural, criando um ambiente versátil perfeito para uso pessoal ou como refúgio de férias. Situado no 6º andar de um condomínio contemporâneo, este lar proporciona vistas deslumbrantes da cidade, do mar e da natureza ao redor, oferecendo uma fuga serena do agito do cotidiano.
A propriedade possui uma construção moderna com certificação de eficiência energética Classe A, garantindo sustentabilidade e redução nos custos de utilidades. Com previsão de conclusão da construção para 2029, esta é uma oportunidade única de investir em uma casa preparada para o futuro. O apartamento inclui um quarto e um banheiro, além de uma vaga de estacionamento dedicada, acrescentando conveniência à sua lista de recursos. Os residentes apreciarão a proximidade da deslumbrante linha costeira de Orikum, conhecida por suas águas cristalinas e paisagens pitorescas, tornando-se uma localização ideal para aqueles que valorizam tanto as comodidades urbanas quanto a beleza natural.
Seja procurando um santuário pessoal ou um investimento inteligente em uma área de rápido desenvolvimento, esta propriedade oferece a combinação perfeita de conforto, estilo e localização. Garanta seu lugar nesta comunidade vibrante e aproveite o melhor que Orikum tem a oferecer.
Preço de venda
€ 124.000 (R$ 694.807)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
42.1 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678135 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 124.000 (R$ 694.807) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 42.1 m² |
| Área total | 49.7 m² |
| Área de outros espaços | 7.6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | This modern studio apartment features an efficient, open-plan layout designed to maximize every square meter of living space. The main area seamlessly integrates the living, dining, and sleeping zones, filled with natural light. Its contemporary design allows for flexible layout and furnishing options, creating a comfortable and functional environment ideal for both personal use and holiday stays. |
| Descrição de outros espaços | The residence includes a modern bathroom with space for high-end fixtures and a balcony offering open, panoramic sea views. As construction has just commenced (foundations currently laid), buyers enjoy an exclusive advantage to customize interior layouts or partitions early on. Additionally, various layout options (including 1+1 and 2+1 apartments) are available directly through our sales office. |
| Descrição da área | Situated in one of the most desirable and rapidly growing areas of Orikum, this residence offers breathtaking sea views and quick access to the beach. Purchasing during this initial construction phase presents an excellent investment opportunity at an attractive entry price, with high potential for value appreciation upon completion and strong rental yield potential. Additionally, a flexible payment plan is available in 4 installments payable every 10 months: 35% first installment, 35% second installment, 25% third installment, and the remaining 5% upon completion |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 6 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Caldeira |
| Visualizações | Cidade, Mar, Natureza |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal, Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Telha |
| Terreno | Inclinação suave |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água |
Taxas mensais
| Electricidade | 30 € / mês (168,1 R$) |
|---|---|
| Água | 20 € / mês (112,07 R$) |
Custos de compra
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