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Apartamento, Weybridge Gardens 2

Dubai Land

Fully Furnished Studio in Weybridge Gardens

One of the most accessible entry points into Dubai real estate right now — and one of the smartest.

Aed 3,000 per month. That is your total monthly commitment after handover, while you own a fully furnished, fully equipped studio in one of Dubai's fastest-growing districts. 

The tenant covers your installments. 

Or you move in and pay less than the market rent for a comparable studio in the same area.

March 2026 is a measured entry point. Prices have corrected from late 2025 peaks. You are buying ahead of the Metro Blue Line completion and ahead of the Dlrc district reaching full maturity.

The Apartment

Weybridge Gardens 2, Dubailand. 

Studio, fully furnished and fully equipped. 

Total area 42 sqm — 34 sqm interior + 8 sqm balcony. Handover: July–August 2027. 

Under active construction — 4th slab poured at listing date.

The interior is designed by Lud Studios under the Provence Edition concept — warm beige and lavender tones, natural wood cabinetry, light-tone flooring, sage green chevron tile bathroom with oval mirrors. 

Open-Plan living and sleeping area 5.2×3.7m. 

Fully equipped kitchen with island and marble-effect countertop. 

Bathroom finished to European standard throughout.

Balcony 3.6×1.9m — outdoor seating area with lavender-planted borders. 

Every floor of the building features planted balcony greenery, visible from street level.

Building: 24-hour security, high-speed elevators, concierge via Leos app, gated entry.

Developer: Leos International — established 2012, active in Uk and Uae.

Preço de venda
AED 650.000 (R$ 885.021)
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
3.2 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 678132
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda AED 650.000 (R$ 885.021)
Número da licença imobiliária 000000
Divisões 1
Quartos 0
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 3.2 m²
Área total 3.9 m²
Área de outros espaços 0.8 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 9
Número de pisos 1
Estado Novo
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Espaço de estacionamento
Adequado para deficientes físicos Sim
Residência para idosos Sim
Residência com apoio Sim
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Espaços Terraço (Sul)
Visualizações Rua, Cidade
Telecomunicações TV , TV cabo, Internet fibra óptica
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Azulejo de cerâmica, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Forno, Placa vitro-cerâmica, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2026
Inauguração 2026
Pisos 17
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Betonagem de fundações
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Folha de metal, Telha cerâmica
Materiais da fachada Betão, Folha de metal, Vidro
Áreas comuns Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Restaurante, Terraço no telhado
Área do lote 70.7 m²
Número de parques de estacionamento 1
Número de prédios 1
Terreno Plano
Linha de costa 70.7 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás

Serviços

Centro Comercial 0.5 km  
Escola 0.2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Restaurante 0.2 km  
Parque 0.1 km  
Hospital 0.3 km  

Taxas mensais

Manutenção 18.200 د.إ / ano (24.780,59 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 4 %

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