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Moradia unifamiliar, Esterintie 11
36600 Pälkäne, Paavolanharju
5h,k,kph,s,vh
A espaçosa casa unifamiliar localizada na encosta de Paavola, em Pälkäne, oferece condições ideais para o cotidiano familiar em seu terreno de 2.487 m². A residência, inaugurada em 2007, possui 185 m² de área habitável distribuídos em um único nível. A sala de estar, bem como a sala de jantar integrada à cozinha, proporcionam espaço para convivência, e uma sala de TV separada oferece flexibilidade no uso da casa. Além de três quartos, o conjunto inclui lavanderia, closet, dois banheiros separados, além de casa de banho, sauna e vestuário. A cozinha está equipada com cooktop de indução, forno separado, lava-louças e adega para vinhos. No banheiro há duas duchas, e na sauna, aquecedor elétrico. Para suporte ao aquecimento elétrico, há dois bombas de calor, painéis solares e sistema de ventilação com troca de ar mecânica com recuperação de calor. A conexão de fibra óptica atende às necessidades de trabalho remoto e entretenimento doméstico. Uma construção auxiliar separada, com garagem, depósito e área coberta, complementa o conjunto. Entre em contato e agende sua visita!
Matti Nurmi
CEO
Habita Tampere
Qualificação imobiliária finlandesa, Habita Licenciado Agente Imobiliário, Empreendedor, LVV
Preço de venda
€ 268.000 (R$ 1.490.667)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
185 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678055 |
|---|---|
| Preço de venda | € 268.000 (R$ 1.490.667) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 185 m² |
| Área total | 206.5 m² |
| Área de outros espaços | 21.5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Living room, three bedrooms, TV room, kitchen and dining area, utility room, washroom, sauna, dressing room, two separate toilets, walk-in closet, and entrance hall. |
| Descrição de outros espaços | A separate outbuilding featuring a garage, a heated workspace/man cave, and a carport. Additionally, there is a storage shed for garden tools. |
| Descrição da área | According to the construction drawings, the residential building has a floor area (apartment area) of 185 m² and a gross floor area of 206.5 m². The separate utility building has a gross floor area of 59 m², according to the drawings. The area of the utility building is not included in the residential floor area. The areas have not been verified by re-measurement. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | Estará disponível daqui a dois meses a partir da data de assinatura do contrato de compra. A data exata de liberação será acordada na proposta de compra. |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Abrigo de carro, Ponto de carregamento para carros elétricos |
| Características | Aspiração central, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira |
| Espaços |
Quarto
Quarto Quarto Quarto Cozinha Sala de estar Hall Banheiro Banheiro Casa de banho Sauna Garagem Terraço Despensa Quarto de vestir |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio privado, Jardim, Bairro |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Laminado, Azulejo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas, Frigorífico |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Inspeções | Avaliação do estado (12 de out. de 2026) |
| Descrição | Casa unifamiliar inaugurada en 2007 en un terreno propio de 2.487 m². Espacios habitables de 185 m² en una sola planta, sala de televisión independiente, así como espacio para garaje, almacenamient... |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2007 |
|---|---|
| Inauguração | 2007 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Em processo |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Renovações |
Ventilação 2025 (Feito), The ventilation ducts were cleaned and the ventilation system was balanced. Teto 2024 (Feito), The concrete tile roof was cleaned and painted, and a ridge seal was installed. The attic space was inspected at the same time. Aquecimento 2024 (Feito), The fan in the Legalett heating unit was replaced. Fachada 2021 (Feito), Exterior facades painted. Outros 2019 (Feito), Additional blown-in insulation installed in the attic. |
| Áreas comuns | Espaço de armazenamento, Sauna , Garagem |
| Número do cadastro | 635-408-1-164 |
| IMI por ano |
605 €
3.365,13 R$ |
| Ónus do imóvel | Two mortgages of EUR 150,000 each are registered against the property, totalling EUR 300,000. The mortgage certificates are electronic and held by Nordea Bank Abp. According to the certificate of mortgages and encumbrances dated 22 October 2026, there are no registered restrictions on disposal or notices. |
| Servidões | The property register extract dated 22 October 2026 contains no entries concerning easements, rights of use or restrictions on use, and no shares in jointly owned areas or special benefits. |
| Área do lote | 2487 m² |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento |
Plano detalhado
Area for detached houses |
| Infraestrutura do município |
Água, Esgotos, Eletricidade Electricity, water, sewage, fiber optic |
| Instruções de condução | Map service at www.habita.com |
Taxas mensais
| Electricidade |
357,5 € / mês (1.988,48 R$)
Total energy consumption: 28,600 kWh/year. Includes the house, an outbuilding, and electric vehicle charging. Based on an average energy price for 2025 (€0.15/kWh), this amounts to €4,290/year. |
|---|---|
| Imposto sobre imóveis | 605 € / ano (3.365,13 R$) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|
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