Apartamento, Dubai Land Residence Complex
Dubai Land
Residências de Marca Premiadas no DLRC
Este torre de luxo de marca no Dubai Land Residence Complex (DLRC), homenageada pelos Luxury Lifestyle Awards de 2026, oferece residências de alto padrão e suítes comerciais com previsão de conclusão no terceiro trimestre de 2029.
Residências e Tamanhos (Andares 17–38)
• Estúdios: 35 a 47 m²
• 1 Quarto: 62 a 78 m² com 2 banheiros e lavandaria privada
• 2 Quartos de Esquina: 113 a 136 m² com 3 banheiros e vidros panorâmicos
Acabamentos Premium e Lobby
• Cozinhas italianas Cucina Otto com eletrodomésticos Bosch
• Roupeiros embutidos italianos com iluminação LED e janelas do chão ao teto
• Grande lobby mobiliado pela Edra, B&B Italia e Cassina, com cascatas
Comodidades
• Rio Lento de 300 m e Piscina Grande de 30x20 m no nível do pódio
• Sky Club no 39º andar com sauna de vidro, hammam e ginásio no terraço
• Cinema privado no terraço FRAME 45 e espaço de coworking no Innovation Club
Localização e Acesso
• Situado entre Dubai Silicon Oasis e Academic City
• 15 minutos do Downtown Dubai e do Burj Khalifa; 26 minutos do Aeroporto DXB
Plano de Pagamento (60/40)
• Entrada de 20% mais taxa de DLD de 4% na assinatura
• 20% durante a construção, vinculada a marcos
• 10% na entrega, no terceiro trimestre de 2029
• 40% ao longo de 18 meses após a entrega
• Taxa de serviço: AED 16/m² para interiores e AED 4,5/m² para varandas
Se desejar, posso fornecer:
• Disponibilidade de unidades específicas e plantas de andar
• Listas de preços detalhadas para layouts disponíveis
Preço de venda
AED 1.971.000 (R$ 2.674.172)Divisões
3Quartos
2Casas de banho
2Área
73.6 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 678049 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | AED 1.971.000 (R$ 2.674.172) |
| Número da licença imobiliária | 000000000 |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 73.6 m² |
| Área total | 113.7 m² |
| Área de outros espaços | 40.1 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 20 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Residência com apoio | Sim |
| Características | Mobilado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Espaços | Terraço (Noroeste) |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Cidade, Parque |
| Telecomunicações | TV , TV cabo, Internet fibra óptica |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa vitro-cerâmica, Placa de cozinha, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Espelho |
| Descrição | Superior 2BR Apartment at high floor DLRC Dubai |
| Informação adicional | THE GRAND LOBBY You enter between illuminated waterfalls with built-in fire features. Inside, the lobby is furnished by Edra, B&B Italia, Cassina and USM Haller, with lighting by Tom Dixon, Flos and Artemide. It has a Scandinavian-style fireplace lounge, a library, a blue Yamaha grand piano, a barista coffee corner and a 24/7 dedicated concierge. Warm, soft lighting and a curated scent-and-sound concept complete the space. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2028 |
|---|---|
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 38 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Folha de metal, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Casa de Clube, Galpão de lixo, Entrada, Ginásio, Piscina, Garagem, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado, Lavandaria |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Escola | 3.5 km |
| Restaurante | 0.3 km |
| Praia | 22.5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 24.1 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 22.000 د.إ / ano (29.848,7 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 4 % |
|---|
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