Moradia, Parpotamos Lefkimmis, Lefkimmi (South Corfu)
490 80 Perivoli, Lefkimmi
In total, the residence offers 5 bedrooms, 3 full bathrooms and 1 WC, providing a particularly practical layout for a large family as well as ample accommodation for guests.
One of the most attractive features of the upper floor is its two spacious terraces with east and west orientation. This dual aspect allows abundant natural light and excellent ventilation throughout the day, giving the house a bright and airy character. From one side of the property, residents can enjoy the sunrise, while from the other they can experience the sunset.
The outdoor area also features a pergola with BBQ and traditional wood-fired oven, offering excellent potential to create an inviting outdoor lounge and dining area for relaxation, family gatherings and entertaining guests.
One of the property's major advantages is its ability to combine a peaceful, green environment with convenient access to Lefkimmi. The residence enjoys a privileged location approximately 550 metres from the characteristic bridge at Potami, Lefkimmi, providing easy access to cafés, restaurants, shops and everyday amenities.
Preço de venda
€ 495.000 (R$ 2.923.738)Divisões
6Quartos
5Casas de banho
3Área
200 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677817 |
|---|---|
| Preço de venda | € 495.000 (R$ 2.923.738) |
| Divisões | 6 |
| Quartos | 5 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 200 m² |
| Área total | 250 m² |
| Área de outros espaços | 50 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Garagem de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Campo, Floresta |
| Materiais do chão | Azulejo |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Descrição | Located in a peaceful and green setting in South Corfu while remaining very close to the centre of the area. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1999 |
|---|---|
| Inauguração | 2000 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | D |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Áreas comuns | Garagem, Estacionamento, Lavandaria |
| Área do lote | 2173 m² |
| Número de parques de estacionamento | 10 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro de Saúde | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.6 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Praia | 1.2 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 1 km |
|---|---|
| Aeroporto | 42 km |
| Ferry | 2 km |
Taxas mensais
| Água | 30 € / mês (177,2 R$) (estimativa) |
|---|---|
| Electricidade | 120 € / mês (708,79 R$) (estimativa) |
| Telecomunicações | 35 € / mês (206,73 R$) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência |
3,09 %
FROM 01.01.27 WILL BE 15% FOR NON EU BUYERS |
|---|---|
| Notário | 2,5 % |
| Procuração | € 200 (R$ 1.181) (Estimativa) |
| Outros custos |
2 %
ATTORNEY FEES |
| Outros custos |
€ 500 (R$ 2.953) (Estimativa) CIVIL ENGINEER FEES FOR TECHNICAL CONTROL OF THE PROPERTY |
| Comissão |
€ 2 (R$ 15) REAL ESTATE AGENT FEES |
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