Apartamento, Dubai
Al Jadaf
SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN
Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Em construção.
Uma localização central, acessos curtos ao Downtown e ao Dubai Creek, e um preço de entrada atrativo tornam o Spectre um projeto interessante para investidores e utilizadores finais.
APARTAMENTOS E PREÇOS:
Unidade Área útil a partir de aproximadamente Preço a partir de aproximadamente
Estúdio ~ 35 m²
a partir de 182.500€
1 Quarto ~ 65 m²
a partir de 283.000€
2 Quartos ~ 94 m²
a partir de 460.000€
3 Quartos ~ 136 m²
a partir de 730.000€
Preços e disponibilidade podem alterar-se a qualquer momento.
DIFERENCIAIS:
Piscinas infinity e de natação
Centro de fitness e yoga
Quadra de padel
Pista de jogging
Área de lazer infantil
Salas de lounge e sociais
Vista para o skyline e cidade
Estúdios até 3 quartos
Lojas e espaços comerciais no projeto
PLANO DE PAGAMENTO
Atualmente, oferece-se 10% na reserva + 40% durante a fase de construção + 50% na entrega. O plano de pagamento específico deve ser confirmado antes da reserva da unidade desejada.
VISTO GOLDEN:
Para um investimento imobiliário qualificado de pelo menos AED 2 milhões, pode ser possível obter uma residência Golden Visa de 10 anos.
FINANCIAMENTO:
O financiamento bancário pode ser, em princípio, possível. Para imóveis em construção, pode ser possível financiar até 50%. O financiamento real depende do perfil individual do comprador e do banco respectivo.
LOCALIZAÇÃO – AL JADDAF WATERFRONT
Spectre situa-se em Al Jaddaf, entre Dubai Creek e as áreas centrais de negócios e lazer de Dubai.
Proximidade ao Dubai Creek
Acesso curto ao Downtown Dubai
Próximo à estação de metrô Al Jaddaf
Boa conexão com a Al Khail Road
Conexão rápida ao Aeroporto Internacional de Dubai
P...
Preço de venda
€ 182.500 (R$ 1.078.421)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
32 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677730 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 182.500 (R$ 1.078.421) |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 32 m² |
| Área total | 35 m² |
| Área de outros espaços | 3 m² |
| Descrição de outros espaços | HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views |
| Descrição da área | LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 26 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Rua, Lago, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Em construção. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 26 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.8 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.7 km |
| Universidade | 1.2 km |
| Jardim de Infância | 0.4 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Golfe | 3 km |
| Praia | 15 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 120 € / mês (709,1 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 7.091) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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