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Apartamento, Dubai

Al Jadaf

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN

SPECTRE – ENTRE CREEK, SKYLINE E DOWNTOWN

Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Em construção.

Uma localização central, acessos curtos ao Downtown e ao Dubai Creek, e um preço de entrada atrativo tornam o Spectre um projeto interessante para investidores e utilizadores finais.

APARTAMENTOS E PREÇOS:

Unidade Área útil a partir de aproximadamente Preço a partir de aproximadamente

Estúdio ~ 35 m²

a partir de 182.500€

1 Quarto ~ 65 m²

a partir de 283.000€

2 Quartos ~ 94 m²

a partir de 460.000€

3 Quartos ~ 136 m²

a partir de 730.000€

Preços e disponibilidade podem alterar-se a qualquer momento.

DIFERENCIAIS:

Piscinas infinity e de natação

Centro de fitness e yoga

Quadra de padel

Pista de jogging

Área de lazer infantil

Salas de lounge e sociais

Vista para o skyline e cidade

Estúdios até 3 quartos

Lojas e espaços comerciais no projeto

PLANO DE PAGAMENTO

Atualmente, oferece-se 10% na reserva + 40% durante a fase de construção + 50% na entrega. O plano de pagamento específico deve ser confirmado antes da reserva da unidade desejada.

VISTO GOLDEN:

Para um investimento imobiliário qualificado de pelo menos AED 2 milhões, pode ser possível obter uma residência Golden Visa de 10 anos.

FINANCIAMENTO:

O financiamento bancário pode ser, em princípio, possível. Para imóveis em construção, pode ser possível financiar até 50%. O financiamento real depende do perfil individual do comprador e do banco respectivo.

LOCALIZAÇÃO – AL JADDAF WATERFRONT

Spectre situa-se em Al Jaddaf, entre Dubai Creek e as áreas centrais de negócios e lazer de Dubai.

Proximidade ao Dubai Creek

Acesso curto ao Downtown Dubai

Próximo à estação de metrô Al Jaddaf

Boa conexão com a Al Khail Road

Conexão rápida ao Aeroporto Internacional de Dubai

P...

Preço de venda
€ 182.500 (R$ 1.078.421)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
32 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677730
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 182.500 (R$ 1.078.421)
Número da licença imobiliária 00000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 32 m²
Área total 35 m²
Área de outros espaços 3 m²
Descrição de outros espaços HIGHLIGHTS: Infinity & Swimming Pools Fitness Centre & Yoga Padel Court Jogging Track Kids Play Area Lounge & Social Areas Skyline and City Views
Descrição da área LOCATION – AL JADDAF WATERFRONT Spectre is located in Al Jaddaf, between Dubai Creek and Dubai's central business and leisure districts. Proximity to Dubai Creek Short distances to Downtown Dubai Close to Al Jaddaf Metro Station Good connection to Al Khail Road Quick connection to Dubai International Airport Proximity to Dubai Healthcare City & Dubai Design District
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 26
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Jardim, Bairro, Rua, Lago, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Al Jaddaf Waterfront | Dubai | Em construção.

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2026
Ano de construção 2028
Inauguração 2028
Pisos 26
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 0.8 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.1 km  
Escola 0.7 km  
Universidade 1.2 km  
Jardim de Infância 0.4 km  
Hospital 1 km  
Restaurante 0.1 km  
Parque 0.3 km  
Golfe 3 km  
Praia 15 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.4 km  
Aeroporto 15 km  

Taxas mensais

Manutenção 120 € / mês (709,1 R$) (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (R$ 7.091) (Estimativa)
Outros custos 4 %

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