Apartamento, Georgien
6000 Batumi
AQUAPARK BY MERCURE – RESORT-INVESTIMENTO À BEIRA DO MAR NEGRO.
Makhinjauri | Batumi | Residências de Marca
Um resort, uma marca internacional de hotéis e sua própria propriedade: Mardi Aquapark conecta Mercure by Accor com um grande aquapark e resort de bem-estar localizado diretamente na costa do Mar Negro.
RESIDÊNCIAS & PREÇOS
Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.
Estúdio | ~ 32 m² | a partir de 47.700 € mobiliado 70.000 €
1 Quarto | ~ 65 m² | a partir de 84.000 € mobiliado 120.000 €
2 Quartos | ~ 103 m² | a partir de 172.500 € mobiliado 218.000 €
Preços e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento.
DIFERENCIAIS DO PROJETO:
Mercure by Accor
Gestão profissional de hotelaria e locação
Grande aquapark
Infraestrutura de resort de 20.000 m²
Vários piscinas
Spa & Bem-estar
Centro de fitness
3 restaurantes & 2 bares
Tênis & Basquete
Área infantil
Área para churrasco
Bar no terraço
Apartamentos totalmente mobiliados
INVESTIMENTO:
Os apartamentos serão integrados a um pool de locação profissional de hotéis. A gestão possui um contrato de 10 anos; os proprietários recebem 60% da receita, enquanto 40% destinam-se à operação. Além disso, estão previstas 3 semanas de uso próprio por ano.
PLANO DE PAGAMENTO
Pagamento flexível em parcelas durante o período de construção. A estrutura de pagamento específica será confirmada atualmente, de acordo com a unidade escolhida.
LOCALIZAÇÃO – MAKHINJAURI
Uma localização costeira tranquila entre Batumi e o Jardim Botânico:
aprox. 5 min. – praia privada
aprox. 5 min. – Jardim Botânico
aprox. 10 min. – fontes termais naturais
aprox. 15 min. – centro de Batumi
Mar Negro nas proximidades
Preços, plantas e disponibilidade serão confirmados no momento da r...
Preço de venda
€ 47.700 (R$ 282.591)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
28 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677704 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 47.700 (R$ 282.591) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 28 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Fully furnished apartments |
| Descrição de outros espaços | Large Aquapark 20,000 m² resort infrastructure Multiple swimming pools Spa & Wellness Fitness centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis & Basketball Kids Area BBQ area Rooftop Bar |
| Descrição da área | LOCATION – MAKHINJAURI A tranquil coastal location between Batumi and the Botanical Garden: Approx. 5 mins – Private beach Approx. 5 mins – Botanical Garden Approx. 10 mins – Natural thermal springs Approx. 15 mins – Batumi city centre Black Sea directly nearby |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 30 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Floresta, Montanhas, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Makhinjauri | Batumi | Residências de Marca |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 30 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Linha de costa | 3000 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.3 km |
| Praia | 0.1 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 60 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 80 € / mês (473,95 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Taxas de registro | 0,5 % (Estimativa) |
| Impostos | 1 % (Estimativa) |
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