Moradia unifamiliar, Georgien
6000 Batumi
AQUA RESIDENCES – VIDA DE RESORT NO MAR NEGRO.
Moradia, férias e investimento sob um mesmo teto: Aqua Residences combina apartamentos com uma infraestrutura de resort abrangente – incluindo parque aquático, bem-estar, gastronomia e ofertas de lazer. A localização entre Batumi e o Jardim Botânico torna o projeto particularmente interessante para usuários finais e investidores.
APARTAMENTOS & PREÇOS
Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.
Estúdio | ~ 32 m² | 33.100 € mobiliado 50.900 €
1 quarto | ~ 45 m² | 36.000 € mobiliado 61.250 €
Preços e disponibilidade podem sofrer alterações a qualquer momento.
O QUE TORNA AQUA RESIDENCES ESPECIAL
Parque aquático & piscina
Spa & bem-estar
Centro de fitness
3 restaurantes & 2 bares
Quadras de tênis
Área infantil e de entretenimento
Salas de conferências
Jardins paisagísticos & área de churrasco
Vista para o mar e as montanhas
Diversas opções de acabamento até entrega chave na mão
PLANO DE PAGAMENTO:
30% de entrada + parcelamento sem juros em até 36 meses. Alternativamente, dependendo da unidade, também pode ser possível financiamento através do TBC Bank.
INVESTIMENTO:
Devido ao caráter de resort, Aqua Residences é especialmente adequado para aluguel turístico. A combinação de ofertas de lazer, proximidade à praia e a crescente importância turística de Batumi cria condições interessantes para um aluguel de longo prazo.
LOCALIZAÇÃO – MAKINJAURI
O empreendimento está localizado ao norte de Batumi, em Makhinjauri, em um ambiente verde e mais tranquilo, com boa conexão com a cidade.
Proximidade ao Mar Negro
Proximidade ao Jardim Botânico de Batumi
aprox. 15 min. – centro de Batumi
Localização tranquila entre o mar e as montanhas
Boa ligação com Batumi e a estrada costei...
Preço de venda
€ 38.357 (R$ 227.240)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
28 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677686 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 38.357 (R$ 227.240) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 28 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição de outros espaços | WHAT MAKES AQUA RESIDENCES SPECIAL Aquapark & Swimming Pool Spa & Wellness Fitness Centre 3 Restaurants & 2 Bars Tennis Courts Children's and Entertainment Area Conference Rooms Landscaped Gardens & BBQ Area |
| Descrição da área | LOCATION – MAKINJAURI The development is located north of Batumi in Makhinjauri, in a green and quieter environment with good connections to the city. Proximity to the Black Sea Proximity to Batumi Botanical Gardens Approx. 15 mins – Batumi City Centre Quiet location between the sea and mountains Good connections to Batumi and the coastal road |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 30 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim, Bairro, Mar, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Makhinjauri | Batumi | Em construção | Entrega no quarto trimestre de 2027 |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 30 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 3 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Praia | 0.3 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.6 km |
|---|---|
| Aeroporto | 60 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (592,43 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 1 % (Estimativa) |
|---|
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