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Moradia, Centre
9355 Vedrina, Dobrich
Duas casas renovadas
Destaques principais:
Duas casas independentes e isoladas: Ideais para duas famílias, convivência intergeracional ou alugar uma das casas para renda adicional. Cada residência possui entrada privada, cozinha totalmente equipada, utilidades/aquecimento separados e estacionamento dedicado.
Casa 1 (Térrea): Corredor, sala de estar, quarto, cozinha/sala de jantar, banheiro com chuveiro, ar-condicionado + fogão de lenha.
Casa 2 (Duplex): Piso térreo com cozinha/sala de jantar + banheiro; andar superior com sala de estar, quarto, closet + banheiro.
Localização estratégica privilegiada: Situada na tranquila e verdejante vila de Vedrina — a apenas 15 km (~15 minutos) de Dobrich (Lidl, Kaufland, centros de saúde), 45 minutos do Aeroporto de Varna e 40 minutos da Praia de Balchik.
Jardim bonito e produtivo: Inclui um poço privado para irrigação gratuita do jardim, 3 variedades de uvas, árvores frutíferas, plantações de frutas vermelhas e hortas.
Comodidades completas na vila: Localização central, a uma caminhada de 3 supermercados, clínicas médicas e odontológicas, escola, jardim de infância, igreja e transporte regular de ônibus para Dobrich.
Preço de venda
€ 83.000 (R$ 491.074)
Divisões
8
Quartos
2
Casas de banho
3
Área
100 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677487 |
|---|---|
| Preço de venda | € 83.000 (R$ 491.074) |
| Divisões | 8 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho com sanita | 3 |
| Área | 100 m² |
| Área total | 117 m² |
| Área de outros espaços | 17 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Next Level Agency sells two renovated housed ready-to-move in, situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, Land Plot: 1,500 sq.m (0.37 acres) Total Built-up Area (Houses): 100 sq.m Garage: Detached garage measuring 17 sq.m. House 1: Layout: Entrance hallway/foyer, separate living room, private bedroom, kitchen/dining area, and a bathroom with toilet and shower. Appliances & Equipment: Fully equipped kitchen with household appliances (two-door refrigerator, washing machine, dishwasher, oven, stovetop, water heater/boiler). Heating & Cooling: Inverter air conditioner (heating/cooling) plus wood/coal stove heating option. House 2 (Two-floor): Ground Floor: Kitchen and dining area featuring brand-new kitchen units and appliances (two-door refrigerator, washing machine, stovetop, microwave, oven) and a bathroom with toilet. Upper Floor: Living room with TV area, separate bedroom, walk-in closet/wardrobe room, and a bathroom with toilet. Heating & Hot Water: Stove heating and electric water heater. Each house features its own private entrance and dedicated parking space, making this property ideal for two families living independently on the same premises. |
| Descrição de outros espaços | Situated in the peaceful and well-developed village of Vedrina, this property offers a prime strategic location combining rural tranquillity with convenience: - Dobrich City: Only 15 km away (a ~15-minute drive) with easy access to major hypermarkets (Kaufland, Lidl, etc.) - Varna Airport: 45 minutes by car - Balchik Beach & Coastline: Approx. 40 minutes by car Transport: Regular scheduled bus service to Dobrich; paved asphalt road providing year-round access. |
| Descrição da área | Yard & Utilities: - Water Supply: Mains water system + private well for garden and crop irrigation. - Sewerage: Septic tank. - Electricity: Mains electricity (residential rate). - Well-maintained vineyard (3 grape varieties), fruit trees, strawberries, raspberries, vegetable garden, and flower beds. Village Infrastructure The property is located right in the center of Vedrina village, which boasts excellent infrastructure for year-round living: - 3 grocery stores - School and kindergarten - Medical clinic (general practitioner) and dental clinic |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Garagem |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Vidros triplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Jardim, Bairro, Rua |
| Arrumos | Armário, Roupeiro, Quarto de vestir |
| Telecomunicações | TV , Internet |
| Materiais do chão | Laminado |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado |
| Descrição | Propriedade com duas casas independentes na vila de Vedrina (perto de Dobrich e Varna) |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1960 |
|---|---|
| Inauguração | 2020 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Tijolo |
| Materiais da fachada | Revestimento em tijolo |
| Renovações | Teto 2024 (Feito) |
| Área do lote | 1500 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 100 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade |
Taxas mensais
Custos de compra
| Imposto de transferência |
4 %
(Estimativa) Local Acquisition Tax (Local Municipality Tax) Notary fee |
|---|
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