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Moradia unifamiliar, Lukkarinkatu 8

96400 Rovaniemi, Katajaranta

Casa espaçosa de três andares – disponível imed...

Esta casa oferece amplo espaço e possibilidades para uma família maior, localizada bem ao lado dos serviços de Rovaniemi. Os espaços habitáveis de 160 m² distribuem-se por três andares, proporcionando a cada um espaço para sua privacidade e permitindo que a casa se adapte a diferentes situações de vida.

No andar do meio encontram-se dois quartos, uma sala de estar, uma cozinha e um banheiro. O andar superior forma quase uma unidade própria: lá há um quarto, outra sala de estar, uma cozinha e um banheiro. Isso oferece possibilidades interessantes, por exemplo, como espaço próprio para um jovem, para hóspedes, trabalho remoto ou moradia de duas gerações. No porão situam-se a sauna, o banheiro, o WC e duas despensas.

A casa passou por reformas significativas: foi conectada ao sistema de aquecimento central por energia de rede aproximadamente em 2021, as instalações elétricas foram renovadas gradualmente e o telhado de chapa metálica foi substituído em 2015. No terreno há também uma construção de garagem e depósito de 48 m², concluída em 2013.

Imediatamente disponível, a casa com seus metros quadrados, duas cozinhas e três andares oferece possibilidades excepcionais para construir uma vida de acordo com seu próprio estilo.

Henri Tuomi

English Finnish
COO
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa

Jasmine Alamäki

English Finnish
Agente imobiliário
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa, LVV
Preço de venda
€ 199.000 (R$ 1.221.533)
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
164 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677201
Preço de venda € 199.000 (R$ 1.221.533)
Divisões 5
Quartos 3
Casas de banho 2
Casas de banho 3
Casas de banho com sanita 1
Casas de banho sem sanita 1
Área 164 m²
Área total 192 m²
Área de outros espaços 28 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 3
Estado Bom
Vaga de Imediatamente livre
Estacionamento Pátio de estacionamento, Garagem
Características Recuperação de calor
Espaços Quarto
Quarto
Quarto
Cozinha
Cozinha
Sala de estar
Sala de estar
Hall
Banheiro
Banheiro
Casa de banho
Casa de banho
Armazenamento ao ar livre
Adega
Garagem
Sauna
Arrumos Armário, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Internet fibra óptica, Antena
Materiais do chão Laminado, Linóleo
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Parede do chuveiro
Inspeções Medição da humidade (13 de ago. de 2026)

Avaliação do estado (15 de dez. de 2025)
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1954
Inauguração 1952
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Certificado de classe energética C , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Radiador, Aquecimento pavimento rediante, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Madeira
Materiais de telhado Folha de metal
Renovações Outros 2026 (Feito)
Eletricidade 2024 (Feito)
Aquecimento 2021 (Feito)
Outros 2017 (Feito)
Teto 2015 (Feito)
Outros 2013 (Feito)
Cave 2003 (Feito)
Janelas 1986 (Feito)
Expansão 1971 (Feito)
Número do cadastro 698-4-204-7
IMI por ano 409,02 €
2.510,71 R$
Ónus do imóvel 121.000 € (742.741,2 R$)
Área do lote 874 m²
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Direitos de construção 200 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central

Certificado de classe energética

C

Taxas mensais

Água 25 € / mês (153,46 R$) / pessoa (estimativa)
Aquecimento 190,89 € / mês (1.171,75 R$) (estimativa)
Lixo 23,3 € / mês (143,02 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 % (Estimativa)
Taxas de registro € 172 (R$ 1.056)
Notário € 72 (R$ 439) (Estimativa)
Imposto de transferência € 75 (R$ 460)

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