Apartamento, Niinivaarantie 34
80200 Joensuu, Niinivaara
Na Niinivaarantie está agora disponível uma confortável e luminosa apartamento de dois quartos no último andar de um edifício com elevador, onde se combinam uma habitação tranquila, boas vistas e uma disposição funcional.
A disposição do apartamento é clara e prática: uma sala de estar espaçosa, um quarto separado, uma cozinha grande e funcional, além de um banheiro limpo. A atmosfera do imóvel é acolhedora e facilmente adaptável às suas próprias soluções de decoração. Da sala de estar e do quarto, há uma vista para a paisagem distante, e a luz natural passa de forma bonita por todo o apartamento. A varanda envidraçada oferece um espaço adicional na maior parte do ano. Um ar-condicionado que refresca proporciona conforto para residir no verão.
Niinivaara é um bairro valorizado e em desenvolvimento em Joensuu, onde serviços, natureza e a proximidade do centro formam um conjunto equilibrado. Perto encontram-se as lojas e serviços diários necessários, bem como trilhas para caminhadas e áreas verdes. As conexões de ônibus são excelentes, e a apenas uma milha e meia fica a praça.
O imóvel é ideal tanto para quem compra seu primeiro apartamento quanto para quem busca uma residência tranquila para idosos. A proximidade do hospital central e das instituições de ensino garante ao investidor um bom retorno de aluguel.
Preço de venda sem restrições
€ 78.000 (R$ 468.534)Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
50 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677123 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 78.000 (R$ 468.534) |
| Preço de venda | € 63.436 (R$ 381.048) |
| Compartilhar passivos | € 14.564 (R$ 87.487) |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 50 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de | Imediatamente livre. |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Bomba de calor a ar |
| Espaços |
Varanda envidraçada
(Sul) Cave fria |
| Visualizações | Quintal, Jardim da frente, Cidade, Natureza, Parque |
| Arrumos | Armário, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | Internet por cabo |
| Materiais do chão | Parquêt, Linóleo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Lavatório, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 7251-7750 |
| Descrição | 2 h + k + varanda envidraçada (última planta) |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1982 |
|---|---|
| Inauguração | 1982 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | E , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Revestimento em tijolo |
| Renovações |
Quintal 2025 (Feito) Estacionamento 2025 (Feito) Aquecimento 2025 (Feito) Estacionamento 2025 (Feito) Quintal 2024 (Feito) Tubos de água 2023 (Feito) Áreas comuns 2023 (Feito) Estacionamento 2022 (Feito) Telecomunicações 2022 (Feito) Áreas comuns 2021 (Feito) Ventilação 2021 (Feito) Estacionamento 2019 (Feito) Quintal 2019 (Feito) Varandas 2018 (Feito) Fachada 2018 (Feito) Portas de entrada 2014 (Feito) Portas 2013 (Feito) Aquecimento 2012 (Feito) Esgotos 2012 (Feito) Telecomunicações 2012 (Feito) Elevador 2011 (Feito) Teto 2009 (Feito) Áreas comuns 2009 (Feito) |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Sauna , Abrigo antiaéreo, Sala técnica, Armazenamento de bicicletas, Adega fria, Galpão de lixo, Lavandaria |
| Número do cadastro | 167-5-575-9 |
| Gerente | Isännöintitoimisto ISYK |
| Informação de contacto do gerente | Juha Peltonen, 0104064982 |
| Manutenção | Joensuun Seudun Talohuolto Oy |
| Área do lote | 5420.8 m² |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Inclinação suave |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Joensuun Ollinlinna |
|---|---|
| Ano de fundação | 1981 |
| Número de ações | 25.675 |
| Número de habitações | 45 |
| Área de habitações | 2557.5 m² |
| Direito de resgate | Não |
Taxas mensais
| Manutenção | 220 € / mês (1.321,51 R$) |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 175 € / mês (1.051,2 R$) |
| Água | 22 € / mês (132,15 R$) / pessoa |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 (R$ 553) |
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