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Apartamento, Dubai

Al Jadaf

WRAITH – VIDA NA LINHA DO HORIZONTE DE DUBAI.

WRAITH – VIDA NA LINHA DO HORIZONTE DE DUBAI.

Al Jaddaf | Dubai | Projeto de construção nova | Entrega prevista para o 4º trimestre de 2027

Viva Dubai, residindo de forma central e investindo a longo prazo: Wraith está localizado em Al Jaddaf – a poucos minutos do centro de Dubai e do aeroporto internacional. Vista para o horizonte, amplas áreas de lazer e preços de entrada atraentes tornam o projeto especialmente interessante para investidores e usuários finais.

APARTAMENTOS & PREÇOS:

Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.

Estúdio | ~ 32 m²

a partir de 186.500 €

1 quarto | ~ 62 m²

a partir de 303.000 €

2 quartos | ~ 103 m²

a partir de 490.000 €

3 quartos | ~ 239 m²

a partir de 815.000 €

O QUE TORNA WRAITH ESPECIAL

Piscina de borda infinita & Jacuzzi

Spa & Bem-estar

Área de fitness e ioga

Padel & Basquete

Cabanas privadas

Áreas externas ajardinadas

Área infantil

Estações de carregamento para veículos elétricos

Vistas impressionantes para o horizonte

PLANO DE PAGAMENTO

50% durante a fase de construção + 50% na entrega

Modelos de pagamento alternativos podem ser possíveis dependendo da unidade disponível.

VISTO GOLDEN:

Com um investimento imobiliário qualificatório de AED 2 milhões, é possível obter uma residência Golden Visa de 10 anos como investidor imobiliário.

FINANCIAMENTO

Um financiamento bancário pode ser possível. Para imóveis na planta, a participação de financiamento pode, regulatoriamente, chegar até 50%. O financiamento real será avaliado individualmente pelo banco.

LOCALIZAÇÃO QUE ECONOMIZA TEMPO

Al Jaddaf está estrategicamente localizado entre o centro de Dubai e o aeroporto:

2 min. – Metrô de Al Jaddaf

6 min. – Downtown Dubai

8 min. – Aeroporto Internacional de Dubai

10...

Preço de venda
€ 186.500 (R$ 1.132.756)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
28 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677088
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 186.500 (R$ 1.132.756)
Número da licença imobiliária 000000
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 28 m²
Área total 32 m²
Área de outros espaços 4 m²
Descrição de outros espaços WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views
Descrição da área LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 1
Número de pisos 18
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira
Visualizações Jardim da frente, Bairro, Rua, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro
Descrição Al Jaddaf | Dubai | Novo projeto | Entrega no Q4 de 2027

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2025
Ano de construção 2027
Inauguração 2027
Pisos 18
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Centro Comercial 2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.2 km  
Escola 0.8 km  
Universidade 4 km  
Jardim de Infância 0.3 km  
Hospital 2 km  
Restaurante 0.1 km  
Marina 15 km  
Praia 15 km  
Loja de departamentos 6 km  

Acesso ao transporte público

Metro 0.6 km  
Aeroporto 16 km  

Taxas mensais

Manutenção 150 € / mês (911,06 R$) (estimativa)

Custos de compra

Taxas de registro € 1.200 (R$ 7.289) (Estimativa)
Outros custos 4 % (Estimativa)

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