Apartamento, Dubai
Al Jadaf
WRAITH – VIDA NA LINHA DO HORIZONTE DE DUBAI.
Al Jaddaf | Dubai | Projeto de construção nova | Entrega prevista para o 4º trimestre de 2027
Viva Dubai, residindo de forma central e investindo a longo prazo: Wraith está localizado em Al Jaddaf – a poucos minutos do centro de Dubai e do aeroporto internacional. Vista para o horizonte, amplas áreas de lazer e preços de entrada atraentes tornam o projeto especialmente interessante para investidores e usuários finais.
APARTAMENTOS & PREÇOS:
Unidade | Área útil aprox. | Preço a partir de aprox.
Estúdio | ~ 32 m²
a partir de 186.500 €
1 quarto | ~ 62 m²
a partir de 303.000 €
2 quartos | ~ 103 m²
a partir de 490.000 €
3 quartos | ~ 239 m²
a partir de 815.000 €
O QUE TORNA WRAITH ESPECIAL
Piscina de borda infinita & Jacuzzi
Spa & Bem-estar
Área de fitness e ioga
Padel & Basquete
Cabanas privadas
Áreas externas ajardinadas
Área infantil
Estações de carregamento para veículos elétricos
Vistas impressionantes para o horizonte
PLANO DE PAGAMENTO
50% durante a fase de construção + 50% na entrega
Modelos de pagamento alternativos podem ser possíveis dependendo da unidade disponível.
VISTO GOLDEN:
Com um investimento imobiliário qualificatório de AED 2 milhões, é possível obter uma residência Golden Visa de 10 anos como investidor imobiliário.
FINANCIAMENTO
Um financiamento bancário pode ser possível. Para imóveis na planta, a participação de financiamento pode, regulatoriamente, chegar até 50%. O financiamento real será avaliado individualmente pelo banco.
LOCALIZAÇÃO QUE ECONOMIZA TEMPO
Al Jaddaf está estrategicamente localizado entre o centro de Dubai e o aeroporto:
2 min. – Metrô de Al Jaddaf
6 min. – Downtown Dubai
8 min. – Aeroporto Internacional de Dubai
10...
Preço de venda
€ 186.500 (R$ 1.132.756)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
28 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677088 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 186.500 (R$ 1.132.756) |
| Número da licença imobiliária | 000000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 28 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de outros espaços | 4 m² |
| Descrição de outros espaços | WHAT MAKES WRAITH SPECIAL Infinity Pool & Jacuzzi Spa & Wellness Fitness and Yoga Area Padel & Basketball Private Cabanas Landscaped Outdoor Areas Children's Play Area EV Charging Stations Impressive Skyline Views |
| Descrição da área | LOCATION THAT SAVES TIME Al Jaddaf is strategically located between Downtown and the airport: 2 min. – Al Jaddaf Metro 6 min. – Downtown Dubai 8 min. – Dubai International Airport 10 min. – DIFC Close to Dubai Creek & Dubai Design District. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 18 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Jardim da frente, Bairro, Rua, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Al Jaddaf | Dubai | Novo projeto | Entrega no Q4 de 2027 |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 18 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 0.8 km |
| Universidade | 4 km |
| Jardim de Infância | 0.3 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 15 km |
| Praia | 15 km |
| Loja de departamentos | 6 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.6 km |
|---|---|
| Aeroporto | 16 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (911,06 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 7.289) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % (Estimativa) |
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