Menu Menu
Fechar

Procurar por número de referência

Villa, Koirasuvannontie 187

99100 Kittilä

Villa on the banks of the Ounasjoki River

Would you like to experience the unique nature of Lapland, its ever-changing weather, and the beauty of the seasons even while indoors? In this villa, nature is a constant presence. Large windows frame exceptionally beautiful views directly over the flowing Ounasjoki River, which serves as a living landscape every day of the year.

The spacious open-plan living area and kitchen form the heart of the villa. It provides an exceptional setting for spending time together, cooking, and dining. Floor-to-ceiling windows seamlessly connect the interior with the river scenery, creating a truly unique atmosphere. During the dark winter evenings, the warmth and glow of the fireplace make the space especially inviting in an area where light pollution does not interfere with nature’s own spectacular displays.

The upper floor features a bathroom and the master bedroom, which can be converted into two smaller bedrooms. On the ground floor, you will find a second bedroom, a utility room, a bathroom, an electric sauna, and a separate WC.

The wood-fired sauna by the river offers a touch of traditional Lapland luxury. Completing the experience is a hot tub, where you can admire the crystal-clear starry sky or the Northern Lights on dark autumn and winter evenings. The tranquil river views can also be enjoyed from the glazed garden room or from the villa’s covered terrace while relaxing in a rocking chair and watching the sunset.

The villa has been built using high-quality Polar House construction technology. Energy efficiency is ensured by a geothermal heating system, providing a modern, reliable, and low-maintenance heating solution. The heated garage is ideal for storing vehicles and equipment, while also offering plenty of space for hobbies, projects, and workshop.

Marko Mustonen

English Finnish
COO
Habita Levi
Qualificação imobiliária finlandesa, KTM
Preço de venda
€ 749.000 (R$ 4.421.581)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
122 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 677074
Preço de venda € 749.000 (R$ 4.421.581)
Divisões 3
Quartos 2
Casas de banho 1
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 1
Área 122 m²
Área total 203 m²
Área de outros espaços 81 m²
Descrição dos espaços de habitação Open-plan living area and kitchen, entrance hall, utility room, bathroom, sauna, 2 bedrooms, 2 WCs and a loft.
Descrição de outros espaços Ventilation/mechanical room, technical room, storage room and garage.
Descrição da área Building plans dated 26 March 2021
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
1 month after the completion of the sale
Estacionamento Pátio de estacionamento, Garagem
Características Vidros triplos, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira
Espaços Quarto
Cozinha aberta
Banheiro
Despensa
Casa de banho
Sauna
Terraço
Garagem
Visualizações Natureza, Rio
Arrumos Armário, Roupeiro / roupeiros, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Azulejo, Chão de vinil
As superfícies das paredes Madeira, Papel de parede
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Parede do chuveiro, Tampo de sanita
Equipamentos de despensa Máquina de lavar roupa, Máquina de secar, Lavatório

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2022
Inauguração 2022
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Betão
Certificado de classe energética B , 2018
Aquecimento Aquecimento geotermal, Aquecimento pavimento rediante
Materiais de construção Madeira, Betão
Materiais de telhado Folha de metal
Materiais da fachada Madeira
Número do cadastro 261-405-24-177
IMI por ano 763,34 €
4.506,23 R$
Ónus do imóvel 602.800 € (3.558.516,47 R$)
There are three electronic title deeds associated with the property. These will be transferred to the buyer free of any encumbrances. The buyer shall be responsible for the costs of transferring the electronic title deeds.
Manutenção omatoiminen
Área do lote 3310 m²
Número de parques de estacionamento 4
Número de prédios 3
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 43 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano geral
For further information, please contact Kittilä Municipality at +358 40 035 6500.
Direitos de construção 250 m²
All building rights have been fully utilized.
Infraestrutura do município Eletricidade

Certificado de classe energética

B

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 8.7 km  
Escola 8.3 km  
Jardim de Infância 8.5 km  
Centro de Saúde 7.4 km  
Esqui 23 km
https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto/rinteet-ja-hissit/  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 14 km
https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila  

Taxas mensais

Electricidade 2.062 € / ano (12.172,63 R$) (estimativa)
17,187 kWh/year (2025), based on actual consumption. An estimated electricity price of €0.12/kWh has been used in the calculation of total electricity costs.
Outros 170 € / ano (1.003,56 R$) (estimativa)
Septic tank emptying: once per year.
Lixo 223 € / ano (1.316,44 R$) (estimativa)
According to Lapeco Oy’s price list, the basic annual fee is €47.56 and the emptying fee for a 240-litre waste container is €14.58 per collection. The estimated annual cost has been calculated based on an emptying frequency of once per month.
Rua 117,49 € / ano (693,58 R$) (estimativa)
Koirasuvanto Private Road Association road maintenance fee. A total of €352.47 has been paid for the years 2023–2025.

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Taxas de registro € 75 (R$ 443)
Transfer fee for electronic title deeds: €25 per deed.
Notário € 72 (R$ 422)
In a traditional real estate transaction, the official notary’s fee of €143 is shared between the buyer and the seller. The property transaction service fee of €236 is payable by the buyer and includes the title registration fee.
Notário € 172 (R$ 1.015)
Title registration fee

Assim começa a compra do seu imóvel

  1. Preencha o pequeno formulário e marcaremos uma reunião
  2. Nosso representante entrará em contacto consigo sem demora e marcará uma reunião.

Quer saber mais informações sobre esta propriedade?

Ocorreu um erro enquanto tentava enviar o pedido de contato. Por favor tente outra vez.

Carregando

Obrigado pelo seu pedido de contato. Nós entraremos em contato consigo imediatamente!