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Villa, Dubai
Business Bay, Academic City
GREENZ – CASAS ADOSADAS E VILLAS EXCLUSIVAS EM...
GREENZ – CASAS GEMINADAS E VILAS EXCLUSIVAS EM DUBAI.
Dubai International Academic City | Em construção | Entrega no Q4 de 2029
Uma moderna residência fechada com amplas casas geminadas totalmente mobiliadas e vilas – cercada por muita vegetação, lagoas e comodidades de resort de alta qualidade. Ideal para famílias e investidores a longo prazo.
APARTAMENTOS & PREÇOS:
Unidade Área útil aproximadamente Preço a partir de aproximadamente
Casa geminada de 3 quartos ~ 223 m²
a partir de 837.000 €
Casa geminada de 4 quartos ~ 256 m²
a partir de 977.000 €
Vila de 5 quartos ~ 344 m²
a partir de 1.163.000 €
Preços e disponibilidade podem mudar a qualquer momento.
PLANO DE PAGAMENTO:
10% de entrada + parcelas flexíveis durante a fase de construção + 30% na entrega. Dependendo da unidade, também podem ser possíveis parcelas mensais de 1%.
VISTO GOLDEN:
Com um investimento imobiliário qualificado de AED 2 milhões ou mais, pode ser possível obter uma residência Golden Visa de 5 anos como investidor imobiliário.
FINANCIAMENTO
Um financiamento bancário pode ser, em princípio, possível. Para imóveis em construção, a participação no financiamento pode, regulamentarmente, chegar até 50%. O financiamento real depende do perfil do comprador e do banco respectivo.
LOCALIZAÇÃO:
Dubai International Academic City está situada em uma área de desenvolvimento em crescimento, com excelente conexão de transporte.
1 minuto – Estrada Emirates
2 minutos – Estrada Dubai-Al Ain
5 minutos – Estrada Sheikh Mohammed Bin Zayed
5 minutos – Linha Azul do Metrô
10 minutos – Shopping Silicon Central
11 minutos – Dubai Safari Park
17 minutos – Aeroporto Internacional de Dubai
18 minutos – Downtown Dubai / Burj Khalifa
Preços, plantas e disponibilidade...
Preço de venda
€ 837.500 (R$ 5.086.775)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
3
Área
196 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 677068 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 837.500 (R$ 5.086.775) |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 2 |
| Área | 196 m² |
| Área total | 223 m² |
| Área de outros espaços | 27 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Fully Furnished Private Elevators |
| Descrição de outros espaços | Sky Gardens Expansive Green Spaces & Lagoons Beach Club / Beach Hub Wellness & Fitness Areas 3.75 km Jogging Track Sports & Family Areas Over 50 Lifestyle Amenities |
| Descrição da área | Dubai International Academic City is situated in a growing development area with excellent transport links. 1 Min. – Emirates Road 2 Min. – Dubai-Al Ain Road 5 Min. – Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Min. – Metro Blue Line 10 Min. – Silicon Central Mall 11 Min. – Dubai Safari Park 17 Min. – Dubai International Airport 18 Min. – Downtown Dubai / Burj Khalifa |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Abrigo de carro |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Jardim da frente, Pátio interior, Jardim, Rua |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
| Descrição | Cidade Acadêmica Internacional de Dubai | Em construção | Entrega no 4º trimestre de 2029 |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Sauna , Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Jardim de Infância | 0.6 km |
| Universidade | 0.8 km |
| Parque Infantil | 0.4 km |
| Hospital | 4 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 20 km |
| Praia | 20 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 15 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (1.214,75 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 7.289) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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