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Villa, Kesärannantie 8
80230 Joensuu, Kotilahti
Casa moderna à beira-mar com todos os temperos
Neste destino à beira do lago, combinam-se moradia de alta qualidade durante o ano todo, vistas deslumbrantes do lago e soluções de espaço excepcionalmente funcionais.
Grandes janelas trazem a paisagem do lago Pyhäselkä para dentro do interior e tornam os ambientes de convivência inspiradores. Os interiores da casa são luminosos e claros. Tecnologia moderna de construção e sistemas de aquecimento energeticamente eficientes tornam a vida fácil e econômica.
A praia se abre lindamente para o oeste em direção ao Pyhäselkä, e as vistas são simplesmente de tirar o fôlego, com a extensão do lago se espalhando à frente de forma ampla e calmante. O terreno protegido oferece condições excelentes para aproveitar o sol, nadar na água da praia, bem como para navegação e pesca, proporcionando conexões amplas com toda a bacia do Lago Saimaa.
Para hobbies e armazenamento de equipamentos, o imóvel dispõe de espaços excepcionalmente práticos. Há espaço para trailer, barcos, snowmobiles, motocicletas, ferramentas e tudo o que pode ser necessário em uma casa à beira do lago.
Kesärannantie 8 é ideal para você que valoriza uma vida moderna, uma praia privada e a beleza da natureza do lago.
Mais informações e solicitações de visita: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.
Preço de venda
€ 880.000 (R$ 5.171.750)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Área
157 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676819 |
|---|---|
| Preço de venda | € 880.000 (R$ 5.171.750) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 157 m² |
| Área total | 227 m² |
| Área de outros espaços | 70 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Abrigo de carro, Garagem, Ponto de carregamento para carros elétricos |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira |
| Espaços |
Sauna
Garagem Abrigo para churrasco Armazenamento ao ar livre Garagem Garagem |
| Visualizações | Pátio privado, Floresta, Lago, Natureza |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre |
| Telecomunicações | Antena |
| Materiais do chão | Azulejo, Alcatifa, Chão de vinil |
| As superfícies das paredes | Madeira em bruto |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Painéis de madeira |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Placa vitro-cerâmica, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado, Micro-ondas |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Máquina de lavar roupa, Conexão máquina de lavar roupa, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Descrição | Casa moderna de praia com todos os temperos |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1990 |
|---|---|
| Inauguração | 1990 |
| Pisos | 1 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Ventilação | Ventilação mecânica |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento geotermal, Forno ou lareira de aquecimento, Aquecimento pavimento radiante, Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Ligar |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Madeira |
| Número do cadastro | 167-401-15-9 |
| IMI por ano |
1.350 €
7.933,94 R$ |
| Ónus do imóvel | 470.000 € (2.762.184,83 R$) |
| Área do lote | 5979 m² |
| Número de prédios | 5 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | costa própria / praia |
| Linha de costa | 50 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Eletricidade |
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 1.350 € / ano (7.933,94 R$) |
|---|---|
| Água | 1.200 € / ano (7.052,39 R$) (estimativa) |
| Rua | 400 € / ano (2.350,8 R$) (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 3 % |
|---|---|
| Notário | € 143 (R$ 840) |
| Taxas de registro | € 172 (R$ 1.011) |
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