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Moradia unifamiliar, Hupelinraitti 9

81590 Vuonislahti

Hupeli – centro cultural a Vuonislahd

Hupeli, localizado na paisagem da vila de Vuonislahden, às margens da paisagem nacional de Koli, foi originalmente projetado como uma residência de artista e é uma estrutura executada com atenção meticulosa aos detalhes.

Esta casa é mais do que uma construção: é um local onde as ideias nascem, as obras são concluídas e o cotidiano respira beleza ao seu redor.

A arquitetura de Hupeli combina a clareza moderna com o método tradicional de construção em toras. Os ambientes espaçosos e bem iluminados, as escolhas de materiais cuidadosamente selecionadas e os ateliês e espaços de trabalho adequados para atividades artísticas tornam o conjunto inspirador e prático. As variações de luz, as estações do ano e o ritmo da natureza fazem parte do clima diário da casa.

O jardim foi planejado para apoiar um estilo de vida criativo e de tranquilidade: plantios verdes, um ambiente próximo à natureza e espaço para diversos projetos.

Hupeli é ideal como residência e local de lazer para trabalhadores remotos, empresários do setor criativo ou qualquer pessoa que valorize tranquilidade e um ambiente inspirador. Há espaço para uma família maior ou até para convivência comunitária. Três quartos independentes possibilitam hospedagem ou atividades de cursos.

A casa, situada em um terreno de 0,65 ha de forma orgânica, está em excelente estado. Segundo o relatório de avaliação de condição, a construção foi bem feita e mantida, não sendo necessária nenhuma intervenção de reparo. Lareiras acolhedoras e aquecimento geotérmico eficiente mantêm os custos de manutenção sob controle.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um lar onde a criatividade floresce e a vida se ajusta a um novo ritmo.

Mais informações e solicitações de visita: pentti.hyttinen@habita.com, 040 546 5227.

Pentti Hyttinen

English Finnish
Especialista
Habita Joensuu
Qualificação imobiliária finlandesa, Empreendedor
Preço de venda
€ 219.000 (R$ 1.287.061)
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
3
Área
220 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676801
Preço de venda € 219.000 (R$ 1.287.061)
Divisões 6
Quartos 5
Casas de banho 3
Casas de banho 4
Casas de banho com sanita 3
Área 220 m²
Área total 246 m²
Área de outros espaços 26 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 1
Número de pisos 1
Estado Bom
Vaga de De acordo com o Contrato
Estacionamento Pátio de estacionamento, Lugar de garagem com tomada eletrica, Ponto de carregamento para carros elétricos
Adequado para deficientes físicos Sim
Características Mobilado, Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos, Recuperação de calor, Lareira, Caldeira
Espaços Sauna
Terraço
Visualizações Pátio privado, Floresta, Lago, Natureza
Arrumos Armário
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Azulejo, Madeira
As superfícies das paredes Madeira em bruto
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Forno eletrico, Frigorífico com congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça
Equpamentos de casa de banho Duche, Pavimento radiante, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Tampo de sanita, Espelho, Chuveiro
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Máquina de lavar roupa, Lavatório
Descrição Hirsilinna na paisagem de Pielinen

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2011
Inauguração 2011
Pisos 1
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Fundações Moldado nu lugar
Certificado de classe energética B , 2018
Aquecimento Aquecimento geotermal, Forno ou lareira de aquecimento, Aquecimento pavimento radiante
Materiais de construção Ligar
Materiais de telhado Feltro betuminoso
Materiais da fachada Madeira
Renovações Aquecimento 2025 (Feito)
Outros 2023 (Feito)
Outros 2023 (Feito)
Outros 2022 (Feito)
Quintal 2022 (Feito)
Outros 2022 (Feito)
Ventilação 2021 (Feito)
Número do cadastro 422-432-7-66
IMI por ano 650 €
3.820,04 R$
Ónus do imóvel 440.500 € (2.588.813,65 R$)
Área do lote 6500 m²
Terreno Inclinação suave
Servidão de costa costa própria / praia
Linha de costa 160 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano de costa detalhado
Direitos de construção 430 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

B

Taxas mensais

Imposto sobre imóveis 650 € / ano (3.820,04 R$)
Água 436 € / ano (2.562,37 R$) (estimativa)
Lixo 19,56 € / mês (114,95 R$)
Rua 102 € / ano (599,45 R$)
Electricidade 3.200 € / ano (18.806,36 R$) (estimativa)
Outros 70 € / mês (411,39 R$)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 143 (R$ 840)
Taxas de registro € 172 (R$ 1.011)

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