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Apartamento, Georgien
6000 Batumi
Apartamentos modernos perto do Novo Boulevard,...
Magnólia – Apartamentos modernos próximos ao Novo Boulevard em Batumi.
Tipos de apartamentos e preços:
Estúdio ~ 32 m²
a partir de 36.000€
Apartamento de 1 quarto ~ 52,5 m²
a partir de 60.000€
Apartamento de 2 quartos ~ 73 m²
a partir de 82.500€
Áreas de habitação: de 31,9 m² a 86,3 m²
Conclusão: Q4 2028
Viver de forma moderna em uma das áreas mais procuradas de Batumi.
NEXT Magnólia é um projeto residencial de alta qualidade da NEXT Group, localizado na popular área residencial do Novo Boulevard em Batumi. O empreendimento moderno combina arquitetura contemporânea, alta qualidade de construção e um conceito de investimento atraente – ideal para residentes, apartamentos de férias e investidores.
Os apartamentos elegantes impressionam por suas plantas inteligentes, amplas janelas e ambientes luminosos. Graças à localização tranquila e à proximidade do mar, o projeto oferece uma combinação perfeita de lazer e vida urbana.
Destaques
Apenas alguns minutos do Novo Boulevard
A cerca de 300 metros do Mar Negro
Estúdios, bem como apartamentos de 1 e 2 quartos
Áreas de habitação de 31,9 m² a 86,3 m²
Piscina
Academia moderna
Café e restaurante
Áreas verdes e de lazer ajardinadas
Parque infantil
Garagem subterrânea
Serviço de segurança 24 horas
Pagamento flexível direto com o incorporador
Localização privilegiada em Batumi
NEXT Magnólia está situada em um dos bairros de crescimento mais rápido de Batumi. O Novo Boulevard, o calçadão à beira-mar, restaurantes, cafés, opções de compras, bem como instalações esportivas e de lazer, estão nas proximidades. O aeroporto internacional de Batumi fica a poucos minutos de carro, tornando o projeto especialmente atraente para compradores internacionais.
Preço de venda
€ 36.000 (R$ 211.512)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
29 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676734 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 36.000 (R$ 211.512) |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 29 m² |
| Área total | 32 m² |
| Área de outros espaços | 3 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | The stylish apartments feature smart layouts, large window areas, and bright, light-filled living spaces. |
| Descrição de outros espaços | Swimming pool Modern fitness center Café & restaurant Landscaped gardens and relaxation areas Children's playground Underground parking 24-hour security |
| Descrição da área | Magnolia is located in one of Batumi's fastest-growing districts. New Boulevard, the beachfront promenade, restaurants, cafés, shopping facilities, as well as sports and leisure amenities are all within close proximity. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 16 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Pátio privado, Bairro, Rua, Cidade |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Chuveiro |
| Descrição | Localização privilegiada / Preço excelente / Alto retorno sobre o investimento |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 16 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento a gás |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Gás |
Serviços
| Centro Comercial | 0.6 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Jardim de Infância | 0.3 km |
| Hospital | 0.9 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Parque | 0.4 km |
| Praia | 1.2 km |
| Centro da cidade | 0.4 km |
Acesso ao transporte público
| Comboio | 2 km |
|---|---|
| Metro | 0.7 km |
| Aeroporto | 15 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 100 € / mês (587,53 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | € 200 (R$ 1.175) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | € 600 (R$ 3.525) (Estimativa) |
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