Moradia geminada, Rruga Llambro Rexho
9401 Vlorë Qender, Vlora
Descubra o epítome do viver moderno neste exquisto apartamento de 2 quartos localizado na vibrante cidade de Vlora, Albânia. Situado dentro de um complexo residencial de nova construção, esta propriedade oferece uma harmoniosa combinação de design contemporâneo e beleza natural. Com uma área total de 120,7 m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e o conforto, apresentando uma ampla sala de estar em conceito aberto, uma cozinha moderna e elegante, e uma área de jantar que convida a encontros. Os dois quartos confortáveis e os dois banheiros elegantes foram criados para proporcionar tanto funcionalidade quanto privacidade.
Situado no 5º andar, o apartamento possui vistas deslumbrantes das montanhas, da cidade e do mar, criando um ambiente de vida sereno e pitoresco. A proximidade ao mar aumenta o charme desta residência, tornando-a uma escolha ideal para aqueles que buscam um estilo de vida tranquilo, mas conectado. O projeto de eficiência energética do apartamento, classificado como Classe A, garante sustentabilidade e economia de custos.
Os residentes apreciarão a conveniência de uma vaga de estacionamento dedicada e a tranquilidade proporcionada por um sistema de aquecimento moderno. A vibrante cidade de Vlora oferece uma rica experiência cultural, com sua deslumbrante linha costeira e atmosfera animada, tornando-se um local perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. Aproveite a oportunidade de possuir um pedaço desta comunidade próspera, onde a arquitetura moderna encontra a beleza natural da Albânia.
Preço de venda
€ 217.000 (R$ 1.274.949)Divisões
3Quartos
2Casas de banho
2Área
104 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676732 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 217.000 (R$ 1.274.949) |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 2 |
| Área | 104 m² |
| Área total | 120.7 m² |
| Área de outros espaços | 16.7 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | This modern 2-bedroom apartment is part of a newly developed residential complex, currently under construction and designed according to contemporary architectural standards. With a total area of 120.7 m², the apartment is located on the 5th floor and features a well-planned layout that maximizes space, comfort, and natural light. The apartment consists of a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, two stylish bathrooms, and thoughtfully designed interiors that provide both functionality and privacy. The apartment enjoys beautiful mountain views, creating a peaceful and relaxing atmosphere, while its close proximity to the sea makes it an excellent choice for both permanent living and investment. |
| Descrição de outros espaços | The property features two spacious balconies, offering the perfect setting to relax, enjoy your morning coffee, or take in the fresh air and scenic mountain surroundings. The building is being constructed with high-quality materials and will include thermal and acoustic insulation to ensure year-round comfort and energy efficiency. Residents will also benefit from a modern elevator and well-maintained common areas, providing a comfortable and contemporary lifestyle. |
| Descrição da área | Located in the highly sought-after Uji i Ftohtë area of Vlorë, this apartment offers an exceptional combination of tranquility and convenience. Just a short walk from the beach, the neighborhood is one of the city's most desirable residential and investment locations. The area offers easy access to restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, and all essential daily services. It is also conveniently connected to the Lungomare promenade, the city center, and the beautiful southern coastline. Surrounded by nature and offering stunning mountain views, this location is ideal for those seeking a peaceful lifestyle close to the sea. Thanks to the continuous development of the area and its strong real estate demand, this property represents an excellent investment opportunity with significant long-term value potential. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 5 |
| Número de pisos | 8 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Caldeira |
| Visualizações | Rua, Cidade, Montanhas, Mar, Natureza |
| Materiais do chão | Azulejo, Azulejo, Betão |
| As superfícies das paredes | Azulejo de cerâmica, Azulejo, Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo, Azulejo cerâmico, Betão |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 8 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Folha de metal, Telha cerâmica, Telha de betão, Fibrocimento |
| Materiais da fachada | Betão, Telha, Elemento de betão, Folha de metal, Fibrocimento |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Eletricidade, Gás |
Taxas mensais
| Água | 20 € / mês (117,51 R$) |
|---|---|
| Electricidade | 30 € / mês (176,26 R$) |
Custos de compra
| Comissão | 1 % (Estimativa) |
|---|
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