Apartamento, Jänislahdenkatu 2
33410 Tampere, Lentävänniemi
Apartamento de 87 m² reformado, com quatro quartos e duas casas de banho, localizado em Lentävänniemi, Tampere, próximo à margem do Lago Näsijärvi! O imóvel situa-se no último andar do edifício e oferece uma disposição funcional, ideal por exemplo para uma família. Além de três quartos, a casa dispõe de uma sala de estar luminosa, cozinha separada (2013), casa de banho/ WC (2018), WC separado (2018) e um closet prático. Da sala de estar há acesso a uma varanda envidraçada, que proporciona espaço adicional para convívio até o final do outono. A conexão de telecomunicações é garantida pela fibra óptica de 100M/50M da DNA Welho.
O Condomínio Edifício Sotkanrinne está situado em um terreno próprio de 13.209 m². Ao longo dos anos, foram realizadas reformas significativas no edifício: a renovação do sistema de instalações técnicas (LVIS) foi concluída em 2018, no mesmo ano foram feitas reparações na varanda e as janelas e portas das varandas foram substituídas em 2010. Além disso, a condição do telhado foi inspecionada pela última vez em 2024. O planejamento do projeto de fachada e a avaliação de construções adicionais estão em andamento. De acordo com o plano de manutenção, a reforma da fachada está prevista para 2028, em conjunto com construções complementares.
Em Lentävänniemi, os serviços do dia a dia e as conexões de transporte estão próximos. O supermercado K-Market fica a aproximadamente 400 metros e a escola Lentävänniemi a cerca de 600 metros. As paradas de ônibus estão a cerca de 100 metros e as paradas de bonde a aproximadamente 500 metros, facilitando o deslocamento para o centro de Tampere também sem carro. Os serviços diversificados de Lielahti complementam a oferta da região. Esta é uma oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento com três quartos,...
Preço de venda sem restrições
€ 139.000 (R$ 818.157)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
1Área
87 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676669 |
|---|---|
| Preço de venda sem restrições | € 139.000 (R$ 818.157) |
| Preço de venda | € 111.161 (R$ 654.296) |
| Compartilhar passivos | € 27.839 (R$ 163.861) |
| A parcela do passivo pode ser paga | Sim |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 87 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 3 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Satisfatório |
| Vaga de |
De acordo com o Contrato
Imediatamente livre |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Espaços |
Quarto
Quarto Quarto Cozinha Sala de estar Casa de banho Banheiro Banheiro Hall Quarto de vestir Varanda envidraçada |
| Visualizações | Bairro |
| Arrumos | Armário, Quarto de vestir, Arrumos na cave |
| Telecomunicações | TV cabo, Internet por cabo |
| Materiais do chão | Linóleo |
| As superfícies das paredes | Papel de parede, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Placa vitro-cerâmica, Frigorífico com congelador, Congelador, Exaustor, Máquina de lavar loiça |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Armário espelhado |
| Testes de presença de amianto | O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto. |
| Ações | 124441-127530 |
| Descrição | 4h, k, km/h, wc, vh, las. parv. |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 1973 |
|---|---|
| Inauguração | 1973 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação por aspiração mecânica |
| Certificado de classe energética | F , 2018 |
| Aquecimento | Aquecimento central, Aquecimento central água |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Feltro |
| Materiais da fachada | Elemento de betão |
| Renovações |
Plano de renovação 2026 (Feito) Fachada 2025 (Em curso) Outros 2025 (Em curso) Outros 2024 (Feito) Teto 2024 (Feito) Quintal 2023 (Feito) Fechaduras 2023 (Feito) Outros 2023 (Feito) Outros 2021 (Feito) Outros 2021 (Feito) Canalizações 2019 (Feito) Teto 2019 (Feito) Varandas 2018 (Feito) Telecomunicações 2018 (Feito) Canalizações 2018 (Feito) Quintal 2013 (Feito) Quintal 2013 (Feito) Aquecimento 2012 (Feito) Janelas 2010 (Feito) Fechaduras 2009 (Feito) Plinto 2006 (Feito) Áreas comuns 2005 (Feito) Aquecimento 2002 (Feito) |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Abrigo antiaéreo, Sala de secagem, Lavandaria |
| Gerente | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Informação de contacto do gerente | Aki Hangasmäki, 0207 488 308, aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi |
| Manutenção | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Área do lote | 13209 m² |
| Número de parques de estacionamento | 60 |
| Número de prédios | 3 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade, Aquecimento central |
Certificado de classe energética
Detalhes de cooperativa de habitação
| Nome da cooperativa de habitação | Asunto Oy Sotkanrinne |
|---|---|
| Ano de fundação | 1972 |
| Número de ações | 179.900 |
| Número de habitações | 75 |
| Área de habitações | 4749 m² |
| Rendimento anual de arrendamento | 17.580 |
| Direito de resgate | Não |
Serviços
| Mercearia / Mini-mercado | 0.4 km |
|---|---|
| Centro Comercial | 3.1 km |
| Escola | 0.6 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Centro de Saúde | 2.8 km |
| Restaurante | 0.5 km |
| Ginásio | 2.7 km |
Acesso ao transporte público
| Autocarro | 0.1 km |
|---|---|
| Eléctrico | 0.5 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 309 € / mês (1.818,78 R$) |
|---|---|
| Taxas para os custos de finanöiamento | 216,3 € / mês (1.273,15 R$) |
| Sauna | 15 € / mês (88,29 R$) |
| Outros | 10 € / mês (58,86 R$) |
| Água | 22 € / mês (129,49 R$) / pessoa (estimativa) |
Custos de compra
| Imposto de transferência | 1,5 % |
|---|---|
| Taxas de registro | € 92 (R$ 542) |
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