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Apartamento, Dubai
Palm Jumeirah
Residenças entre Palm Jumeirah e Dubai Marina
113 RESIDÊNCIAS | AL SUFOUH, DUBAI.
Residências Boutique exclusivas entre Palm Jumeirah e Dubai Marina.
Al Sufouh, Dubai.
Luxo em uma das localizações costeiras mais exclusivas de Dubai.
113 Residences é o mais recente projeto boutique da IMAN Developers e oferece moradia de luxo em uma das áreas residenciais mais cobiçadas de Dubai – Al Sufouh. Com apenas 113 residências exclusivas, o projeto combina arquitetura moderna, plantas espaçosas e uma infraestrutura de alta qualidade com uma localização extraordinária entre Palm Jumeirah, Dubai Marina e Madinat Jumeirah.
A arquitetura fluida, com linhas curvas, fachadas de vidro do chão ao teto e varandas amplas, proporciona ambientes internos iluminados e uma atmosfera residencial elegante. Materiais de alta qualidade, como cerâmicas Versace, cozinhas de design e equipamentos premium, reforçam o caráter exclusivo do projeto.
Por que investir?
Al Sufouh está entre as poucas áreas costeiras de Dubai com uma oferta limitada de novos empreendimentos. A proximidade aos principais distritos comerciais, escolas internacionais, praias e resorts de luxo torna a localização especialmente atraente para residentes e investidores.
Suas vantagens:
Propriedade rara de propriedade plena em Al Sufouh.
A poucos minutos da praia.
Alto potencial de valorização.
Projeto boutique com número limitado de unidades.
Localização internacional de alto padrão.
Ótimas possibilidades de aluguel no segmento de luxo.
Equipamentos de marca de alta qualidade e design atemporal.
Preços e tamanhos de apartamentos:
Apartamentos de 1 quarto ~ 64 m²
a partir de 455.000 €
Apartamentos de 2 quartos ~ 96 m²
a partir de 620.000 €
Apartamentos de 3 quartos ~ 147 m²
a partir de 910.000 €
Duplex d...
Preço de venda
€ 455.000 (R$ 2.631.273)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
55 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676546 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 455.000 (R$ 2.631.273) |
| Número da licença imobiliária | 00000 |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Área | 55 m² |
| Área total | 64 m² |
| Área de outros espaços | 9 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Only 113 exclusive residences. 1, 2 & 3-bedroom apartments. Exclusive 4-bedroom duplexes with private pool. Premium finishes by Versace Ceramics. Generous terraces with floor-to-ceiling windows. |
| Descrição de outros espaços | Rooftop infinity pool with panoramic views. Leisure Pool & Skyview Pool Deck. Modern gym. Yoga and meditation areas. Sauna & steam room. Clubhouse & Residents Lounge. Indoor and outdoor children's play areas. BBQ and outdoor dining areas. Co-working lounge. Smart home features & Häfele Smart Lock. EV charging stations. 24-hour concierge & security. |
| Descrição da área | Distances: Al Sufouh Beach – 3 minutes Palm Jumeirah – 8 minutes Dubai Marina – 10 minutes Emirates Golf Club – 8 minutes Sheikh Zayed Road – 1 minute Dubai Internet City & Media City – a few minutes Dubai International Airport – approx. 25 minutes |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 7 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Rua, Cidade, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Betão |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Localização privilegiada / Próximo à marina / Melhor preço |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2026 |
|---|---|
| Ano de construção | 2029 |
| Inauguração | 2029 |
| Pisos | 5 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 3 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.2 km |
| Escola | 2 km |
| Universidade | 3 km |
| Hospital | 1.5 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 2.2 km |
| Praia | 0.5 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.8 km |
|---|---|
| Aeroporto | 30 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 160 € / mês (925,28 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 6.940) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % |
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