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Moradia geminada, kargicak
kargıcak Alanya, Kargıcak
Vila de Luxo com Vista para o Mar e Piscina de...
Viva o luxo em uma das áreas residenciais mais prestigiadas de Alanya. Esta villa excepcional combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e vistas espetaculares e ininterruptas do mar. Entregue totalmente mobiliada com eletrodomésticos Siemens, a propriedade está pronta para ocupação imediata e oferece uma oportunidade excepcional tanto para residência permanente quanto para investimento.
Preço de venda
€ 558.000 (R$ 3.226.923)
Divisões
5
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
240 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676542 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Pronto para morar) |
| Preço de venda | € 558.000 (R$ 3.226.923) |
| Divisões | 5 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 3 |
| Área | 240 m² |
| Área total | 407 m² |
| Área de outros espaços | 167 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | This elegant villa offers spacious and light-filled living areas featuring 3 bedrooms, 2 generous living rooms, and high ceilings ranging from 3.0 to 3.2 meters. Every room enjoys uninterrupted 180° panoramic views of the Mediterranean Sea, Alanya Castle, and the surrounding nature. Fully furnished and move-in ready, the property combines modern luxury with year-round comfort through concealed ceiling air conditioning and underfloor heating infrastructure. |
| Descrição de outros espaços | The outdoor amenities include a private 36 m² infinity swimming pool with an integrated jacuzzi and a separate children's pool, complemented by landscaped outdoor living spaces and panoramic terraces. The lower floor has been professionally prepared with complete utility infrastructure, allowing it to be easily converted into a second kitchen (summer kitchen), a self-contained guest suite, a home office, or a recreational area. |
| Descrição da área | Situated on a 407 m² private plot in the prestigious villa district of Kargıcak, Alanya, this exceptional residence offers 300 m² of gross living space and 240 m² of net usable area. Combining premium construction quality, breathtaking sea and castle views, luxurious finishes, and complete furnishings, the villa presents an outstanding opportunity for both luxury living and long-term investment. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 0 |
| Número de pisos | 3 |
| Estado | Novo |
| Vaga de | Disponível imediatamente – Pronto para morar. |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Garagem de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Residência para idosos | Sim |
| Casa de férias / segunda casa | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Aquecimento de água por energia solar |
| Visualizações | Jardim, Quintal, Jardim da frente, Bairro, Rua, Campo, Cidade, Floresta, Montanhas, Mar, Natureza, Piscina |
| Arrumos | Armário, Roupeiro |
| Telecomunicações | TV , TV satélite, Internet |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo cerâmico |
| Equipamento de cozinha | Forno, Frigorífico, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Pavimento radiante, Jacuzzi , Armário, Lavatório, Tampo de sanita, Espelho, Chuveiro |
| Equipamentos de despensa | Conexão máquina de lavar roupa |
| Descrição | Vila de luxo totalmente mobilada em um terreno de 407 m², com 3 quartos, piscina de borda infinita, aquecimento por piso radiante, ar-condicionado oculto e vistas panorâmicas do Mediterrâneo e do C... |
| Informação adicional | A villa possui 3 quartos, 2 salas de estar espaçosas, 3 banheiros e um WC de hóspedes com tetos de 3,0 a 3,2 metros. Cada ambiente desfruta de vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e do Castelo de Alanya. Externamente, uma piscina de borda infinita de 36 m² com jacuzzi integrado e piscina infantil oferece uma experiência de convivência ao ar livre excepcional. O ar-condicionado de teto oculto e o aquecimento por piso radiante proporcionam conforto durante todo o ano. O nível inferior está pré-instalado para uma segunda cozinha ou uma suíte de hóspedes independente. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2024 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2024 |
| Pisos | 3 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Empena do telhado |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico, Aquecimento central água, Aquecimento pavimento rediante, Aquecimento pavimento radiante |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Moradias unifamiliares |
| Materiais da fachada | Betão |
| Áreas comuns | Piscina |
| IMI por ano |
170 €
983,11 R$ |
| Área do lote | 407 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos |
Taxas mensais
| Água | 15 € / mês (86,75 R$) |
|---|---|
| Electricidade | 35 € / mês (202,41 R$) |
| Telecomunicações | 4 € / mês (23,13 R$) |
| Imposto sobre imóveis | 170 € / ano (983,11 R$) |
Custos de compra
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