Apartamento, Dubai
Majan
SKYFLAME – Majan, Dubai.
Resort-Living em Torres Gêmeas + Terraces com Piscina Privada.
Um projeto para compradores que buscam arquitetura moderna, estilo de vida de resort e fortes oportunidades de retorno.
Skyflame é composto por duas torres marcantes.
Conceito de Torres Gêmeas
Arquitetura inspirada em resorts
Terraces dinâmicas e fachadas de LED
Mais de 15 a 20 comodidades premium
Terraces com piscina privada em unidades selecionadas
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:
Unidade | Tamanho (aprox.) | Preço a partir de
Estúdio | ~ 38 m² | a partir de 170.000 €
1 Quarto | 65 m² | a partir de 258.500 €
2 Quartos | ~ 110 m² | a partir de 400.000 €
Suítes Royal | layouts maiores | sob consulta
Estúdios, apartamentos de 1 e 2 quartos com layouts modernos e grandes varandas.
PLANO DE PAGAMENTO:
20% na reserva
50% durante a fase de construção
30% na entrega
Conclusão: Q1 2028.
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Mercado imobiliário isento de impostos
Alta demanda por apartamentos modernos
Setor em rápido crescimento em Dubailand
Possibilidade de boas rendas de aluguel
Visto dourado a partir de AED 2 milhões
Visto dourado em Dubai através de investimento imobiliário:
Os investidores podem obter um Visto Dourado de 10 anos nos Emirados Árabes Unidos ao possuírem imóveis no valor mínimo de AED 2 milhões. Compras off-plan também qualificam-se assim que o contrato de compra (Oqood) estiver registrado.
Principais vantagens para investidores:
✅ Segurança de residência a longo prazo nos Emirados Árabes Unidos
✅ Possibilidade de patrocínio familiar e de funcionários
✅ Abertura de contas bancárias e utilização de serviços financeiros
✅ Acesso a cuidados médicos e seguro de saúde
✅ Solução ideal para investidores e empresários inter...
Preço de venda
€ 170.000 (R$ 982.732)Divisões
1Quartos
1Casas de banho
1Área
32 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676472 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 170.000 (R$ 982.732) |
| Número da licença imobiliária | 0000 |
| Divisões | 1 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 32 m² |
| Área total | 38 m² |
| Área de outros espaços | 6 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchens High-quality materials Large terraces & outdoor spaces Partially private pools Resort-inspired community areas |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & RESORT LIFESTYLE: Infinity pools Private pool terraces Wellness & spa areas Gym Multi-sport courts BBQ & lounge areas Kids play areas Landscaped gardens Co-working spaces. |
| Descrição da área | LOCATION – MAJAN, DUBAILAND: Majan is currently developing into one of Dubai's most exciting investment communities: Direct connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Proximity to Al Barari & Global Village. Fast access to Downtown Dubai. Quieter, low-density community. Strongly growing residential market. Distances: approx. 5 mins to Global Village approx. 10 mins to IMG Worlds approx. 15–20 mins to Downtown Dubai approx. 20–25 mins to DXB Airport |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 20 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Bairro, Rua, Piscina |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Especialmente popular entre os investidores devido aos preços de entrada atraentes e à alta demanda por alugueres. |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 20 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Casa de Clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Terraço no telhado |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 1 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 0.5 km |
| Universidade | 3 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Golfe | 5 km |
| Marina | 20 km |
| Praia | 15 km |
| Centro da cidade | 10 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 20 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (1.156,15 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Taxas de registro | € 1.200 (R$ 6.937) (Estimativa) |
|---|---|
| Outros custos | 4 % (Estimativa) |
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