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Moradia unifamiliar, Hehkukuja 3

65300 Vaasa, Länsiniitty

6 rooms, kitchen, utility room, 3 bathrooms, sauna

A truly exceptional and high-quality home is now available in the sought-after Länsiniitty residential area!

This stunning Jämerä stone house features elegant façades clad in Siberian larch. The home is heated with geothermal energy, while solar panels further enhance its energy efficiency. The property has the highest A energy rating, with an exceptionally low E-number of just 64.

As soon as you step through the gate into the courtyard, you will notice how carefully this home has been designed to provide functionality and comfort in every detail. All rooms feature large windows, offering views towards the natural, untouched backyard and, in part, the private courtyard as well.

The house offers four bedrooms, each with its own walk-in wardrobe. Upstairs, there is an enclosed balcony that feels like an extra room – a perfect space for relaxing, spending time with friends or even playing a game of pool.

The kitchen and living room form one spacious, open-plan area, allowing you to cook and socialise with family and guests at the same time. Three bathrooms, a beautiful sauna area and a separate WC add to the comfort and practicality of everyday living.

In fact, this home offers virtually everything you could wish for: a stylish and low-maintenance house and grounds, a heated swimming pool with a dedicated outdoor lounge area, a spectacular rooftop terrace, an additional terrace in the backyard, and a double garage with direct access into the house.

This home has been thoughtfully designed so that you can spend your time enjoying life rather than constantly working on the garden and maintenance.

Arrange your private viewing and come discover this exceptional home for yourself!

Thomas Olin

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Gerente regional
Habita Vaasa
Qualificação imobiliária finlandesa, Notário
Preço de venda
€ 687.000 (R$ 4.217.051)
Divisões
6
Quartos
5
Casas de banho
3
Área
183.7 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676458
Preço de venda € 687.000 (R$ 4.217.051)
Divisões 6
Quartos 5
Casas de banho 3
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 2
Casas de banho sem sanita 1
Área 183.7 m²
Área total 283.5 m²
Área de outros espaços 99.8 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Estacionamento Garagem
Características Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Recuperação de calor
Espaços Cozinha aberta
Terraço
Casa de banho
Terraço
Garagem
Despensa
Quarto de vestir
Piscina
Sauna
Visualizações Pátio privado, Bairro, Floresta, Piscina
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre
Telecomunicações Internet fibra óptica
Materiais do chão Betão
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo cerâmico
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico, Congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Forno separado
Equpamentos de casa de banho Duche, Pavimento radiante, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho
Equipamentos de despensa Conexão máquina de lavar roupa, Lavatório

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2020
Inauguração 2021
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação mecânica
Certificado de classe energética A , 2018
Aquecimento Aquecimento geotermal, Aquecimento pavimento rediante, Aquecimento pavimento radiante, Bomba de calor ar
Materiais de construção Siporex
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Revestimento de madeira
Número do cadastro 905-41-14-7-L1
IMI por ano 905,68 €
5.559,39 R$
Área do lote 982 m²
Número de prédios 1
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Vaasan Kaupunki
Renda Anual 1.628,58 € (9.996,81 R$)
Contrato de arrendamento termina 31 de dez. de 2073
Situação de planeamento Plano detalhado
Direitos de construção 260 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Certificado de classe energética

A

Taxas mensais

Electricidade 170 € / mês (1.043,52 R$) (estimativa)
Includes heating, household electricity, swimming pool heating (not used during winter), electric vehicle charging, based on a household of five people
Água 20 € / mês (122,77 R$) / pessoa (estimativa)
According to consumption
Lixo 20 € / mês (122,77 R$) (estimativa)
Depends on the frequency of emptying and the agreement.
Outros 42 € / ano (257,81 R$)
Telecomunicações 55,28 € / mês (339,33 R$)
The current owner has an Elisa internet connection with speeds of 1000/1000 Mbps, at a cost of €29.99/month, plus Elisa Viihde Premium at €25.29/month.

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Transfer tax
Taxas de registro € 172 (R$ 1.056)
Registration of the leasehold with the National Land Survey of Finland.
Contratos € 75 (R$ 460)
Transfer of mortgage deeds: €25 per deed.

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