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Apartamento, Griechenland
185 47 Piraeus, Peristera
Apartamentos exclusivos em Atenas.
TERRACE HEIGHTS – Apartamentos exclusivos em Atenas
Habitação moderna + Golden Visa a partir de 250.000 €
Com o Terrace Heights, a Limar Homes realiza um projeto de habitação moderna em Atenas, voltado especificamente para investidores internacionais e compradores de Golden Visa.
Amplos terraços, arquitetura moderna e uma das cidades mais procuradas da Europa.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS
Unidade Tamanho (aprox.) Preço a partir de
1 quarto ~ 33 m²
a partir de 195.000 €
2 quartos ~ 42 m²
a partir de 220.000 €
GOLDEN VISA – A PARTIR DE 250.000 €
Com a compra de uma unidade, você garante:
Autorização de residência na UE (Grécia).
Viagem sem visto dentro do Espaço Schengen.
Sem exigência de permanência mínima.
Possibilidade de levar familiares.
Perfeito para investidores internacionais e residências secundárias.
VANTAGENS DO INVESTIMENTO:
Entrada a partir de 250.000 € (Golden Visa).
Alta demanda devido ao turismo e expatriados.
Ótima rentabilidade no Airbnb.
Rendimentos atrativos (cerca de 5–7 %).
Forte tendência de crescimento em Atenas.
Combinação de residência na UE + rendimento + estilo de vida.
Preço de venda
€ 195.000 (R$ 1.139.901)
Divisões
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
28 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676435 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 195.000 (R$ 1.139.901) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 28 m² |
| Área total | 33 m² |
| Área de outros espaços | 5 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | PROJECT HIGHLIGHTS: Large private terraces. Modern architecture & high-quality materials. Rooftop area with views. Underground parking & lift. Partial Acropolis View. |
| Descrição da área | LOCATION – ATHENS Central city location with excellent infrastructure. Restaurants, cafés & shopping within walking distance. Fast connections to the city centre & the coast. Partial Acropolis view depending on the unit. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 4 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Jardim, Bairro, Cidade |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno eletrico, Forno, Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
| Descrição | Visto Gold / Localização de topo |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2027 |
| Inauguração | 2027 |
| Pisos | 4 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1 km |
| Universidade | 3 km |
| Hospital | 1 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 1 km |
| Praia | 1 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.4 km |
|---|---|
| Aeroporto | 40 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (876,85 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 10 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 2 % (Estimativa) |
| Contratos | 1 % (Estimativa) |
| Outros custos | 2 % (Estimativa) |
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