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Reservado

Apartamento, Bali

80362 Kuta

Loja de Luxo à Beira-Mar

Amani Melasti – Boutique de Luxo à Beira-Mar da TEUS Group, Bali.

Onde a tranquilidade encontra o investimento – concebido para estilo de vida e retornos.

Visão geral do projeto:

Desenvolvido pelo premiado grupo TEUS e gerenciado pela Wyndham Hotels & Resorts, este projeto de marca cinco estrelas combina design tropical moderno, vista para o mar e potencial de investimento com alta rentabilidade.

Operador: Wyndham Hotels & Resorts (gestão internacional).

Entrega: Q2 2027.

Forma de propriedade: Direito de superfície (Leasehold).

Tipos de unidades e preços:

Tipo de unidade Dimensão (aprox.) Preço inicial

Suíte Deluxe Lagoon ~ 27 m²

a partir de 96.000€

Suíte Sunset ~ 40 m²

a partir de 120.000€

Suíte Melasti Sky View ~ 71 m²

a partir de 205.000€

ROI: Retorno anual de 14 a 18% (prognosticado).

Planos de pagamento flexíveis durante o período de construção.

Características e instalações do resort:

Amani Melasti foi projetado com foco em equilíbrio – elegante, íntimo e profundamente conectado à beleza natural de Bali.

Por que investir em Amani Melasti:

Gerenciado pela Wyndham, garante alta ocupação e alcance de marketing global.

Potencial de ROI comprovado de até 18% ao ano.

Tamanho de boutique = exclusividade e experiência personalizada para os hóspedes.

Ideal tanto para investidores passivos quanto para compradores de estilo de vida.

Valor excepcional a longo prazo na zona de luxo de crescimento mais rápido em Bali.

A essência de Amani:

Amani significa "paz" – e é exatamente isso que este resort oferece.

Imagine acordar ao som do mar, caminhar até a praia de Melasti e apreciar o pôr do sol da sua suíte Sky privada.

Amani Melasti não é apenas um investimento – é seu portal para o sonho de Bali.

Preço de venda
€ 96.000 (R$ 560.279)
Divisões
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Área
21 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676312
Construção nova Sim (Em construção)
Preço de venda € 96.000 (R$ 560.279)
Divisões 1
Quartos 1
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 21 m²
Área total 27 m²
Área de outros espaços 6 m²
Descrição de outros espaços Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
Descrição da área Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Planta da construção
Piso 1
Número de pisos 5
Estado Novo
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos
Visualizações Pátio privado, Jardim, Bairro, Campo, Montanhas, Mar, Piscina
Arrumos Roupeiro
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Betão, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro
Descrição Diretamente à beira-mar / Hotel Wyndham / Localização privilegiada

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2024
Ano de construção 2027
Inauguração 2025
Pisos 5
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão
Certificado de classe energética A
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Telha de betão
Materiais da fachada Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro
Áreas comuns Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante, Terraço no telhado
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Serviços

Mercearia / Mini-mercado 2 km  
Mercearia / Mini-mercado 0.3 km  
Escola 5 km  
Hospital 10 km  
Restaurante 0.1 km  
Praia 0.1 km  

Acesso ao transporte público

Aeroporto 20 km  

Taxas mensais

Manutenção 200 € / mês (1.167,25 R$) (estimativa)

Custos de compra

Impostos 11 % (Estimativa)
Notário 2 % (Estimativa)
Outros custos € 2.000 (R$ 11.672) (Estimativa)

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