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Apartamento, Urugay
11114 Montevideo, Punta Carretas
Viva-se em ultra-luxo diretamente no Parque Vil...
BILÚ BIARRITZ – Punta Carretas, Montevidéu.
Viva em ultra-luxo diretamente no Parque Villa Biarritz | a partir de aproximadamente €435.000.
Com Bilú Biarritz, o Grupo Altius realizou um dos projetos residenciais mais exclusivos de Montevidéu – diretamente no bairro prestigioso de Punta Carretas, em frente ao famoso Parque Villa Biarritz.
Um projeto para compradores que buscam localização de primeira classe, design moderno e valorização de longo prazo.
Punta Carretas é considerada uma das áreas premium mais estáveis em valor em toda a América do Sul.
PROJETO – TORRE BOUTIQUE DE LUXO:
Bilú Biarritz combina:
Arquitetura de Carlos Ott
Estrutura elegante de torre boutique
Apartamentos amplos e iluminados
Materiais de alta qualidade e tecnologia inteligente
Apenas algumas unidades exclusivas
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS:
Unidade | Tamanho (aprox.) | Preço a partir de
3 quartos | ~ 200 m² | a partir de €435.000
Disponível para ocupação imediata.
POR QUE O URUGUAI?
Segurança jurídica extremamente elevada
Estabilidade política
Compra de imóveis descomplicada para estrangeiros
Mercado de luxo forte em Montevidéu
Mercado premium baseado em USD
O Uruguai está entre os mercados imobiliários mais seguros da América Latina.
VANTAGENS DE INVESTIMENTO:
Localização absolutamente prime
Projetos de luxo limitados em Punta Carretas
Demanda muito forte no segmento premium
Alta valorização de imóveis com vista para parques e mar
Preservação de capital a longo prazo
POR QUE BILÚ BIARRITZ?
Um dos endereços mais exclusivos de Montevidéu.
Luxo boutique em vez de torres em massa.
Projeto arquitetônico de nível internacional.
Combinação de vista para o parque + proximidade à Rambla.
Preço de venda
€ 435.000 (R$ 2.541.264)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
170 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676309 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 435.000 (R$ 2.541.264) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Casas de banho sem sanita | 1 |
| Área | 170 m² |
| Área total | 200 m² |
| Área de outros espaços | 30 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | DESIGN & FEATURES: Floor-to-ceiling windows Large terraces with park & sea views Designer kitchens & luxury bathrooms Smart access & digital security systems Highest quality finishing in every detail |
| Descrição de outros espaços | PREMIUM AMENITIES: Indoor Pool & Solarium Spa & Sauna Gym Massage areas Rooftop BBQ Lounge Microcinema Pet Garden & Grooming Kids Area & Multisport Area 24/7 Security & Concierge |
| Descrição da área | LOCATION – VILLA BIARRITZ / PUNTA CARRETAS: Directly on Villa Biarritz Park A few metres to the Rambla & Atlantic coast. Close to Punta Carretas Shopping. Restaurants, clubs, international schools & hotels within walking distance One of the most exclusive residential areas in Uruguay. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 11 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio interior, Bairro, Cidade, Mar, Natureza |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2023 |
|---|---|
| Ano de construção | 2026 |
| Inauguração | 2026 |
| Pisos | 11 |
| Elevador | Sim |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.2 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.1 km |
| Escola | 1 km |
| Jardim de Infância | 0.5 km |
| Parque Infantil | 0.3 km |
| Hospital | 3 km |
| Restaurante | 0.2 km |
| Praia | 0.2 km |
Acesso ao transporte público
| Metro | 0.5 km |
|---|---|
| Aeroporto | 20 km |
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (876,3 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Impostos | 2 % (Estimativa) |
|---|---|
| Notário | 3 % (Estimativa) |
| Outros custos | 3 % (Estimativa) |
| Contratos | 0,5 % (Estimativa) |
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