Apartamento, Panama
00000 Panama, Balboa
GLP VENTO – Distrito de Balboa, Cidade do Panamá
A partir de aproximadamente 123.500 € | Conceito Homtel + pronto para Airbnb + localização privilegiada na cidade.
Com Vento Balboa, o Grupo Los Pueblos desenvolve um conceito híbrido moderno entre residência e hotel no coração da Cidade do Panamá.
Um projeto especialmente concebido para alugueres de curta duração, flexibilidade e fluxo de caixa.
Uma das melhores localizações para Airbnb e alugueres de curta duração na Cidade do Panamá.
CONCEITO – HOMTEL (MUITO IMPORTANTE):
Vento não é um projeto residencial clássico:
Conceito "Homtel" (Home + Hotel).
Unidades totalmente mobiliadas e prontas para ocupação
Serviço de hotelaria e recepção
Gestão profissional possível
Otimizadas para alugueres de curta duração
Perfeito para Airbnb / Booking / alugueres de curta duração.
APARTAMENTOS, TAMANHOS E PREÇOS
Unidade | Tamanho (aprox.) | Preço a partir de
1 quarto | aprox. 26 m² | a partir de 123.500 €
2 quartos | aprox. 40 m² | a partir de 170.000 €
ESPECIFICAÇÕES E DESIGN:
Plantilhas modernas e compactas
Cozinha e sala de estar integradas
Varanda com vista para a cidade
Acabamentos de alta qualidade
Totalmente mobiliado e "pronto para aluguer"
CARACTERÍSTICAS E ESTILO DE VIDA:
Piscina no terraço e deck solar
Ginásio de fitness
Espaços de coworking
Lounge social
Cinema no telhado
Restaurante e bar no edifício
Lavanderia, lojas e serviços
Ecossistema completo de estilo de vida urbano no edifício.
FINANCIAMENTO – PARA ESTRANGEIROS:
Possibilidade de financiamento de 50 a 70%
Prazo até 20–25 anos
Juros aproximadamente 6–8%
Renda estrangeira aceita
Perfeito para estratégias de alavancagem e fluxo de caixa.
PERMISSÃO DE RESIDÊNCIA / OPÇÕES DE VISTO:
Visto pa...
Preço de venda
€ 123.500 (R$ 722.126)Divisões
2Quartos
1Casas de banho
1Área
26 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 676300 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 123.500 (R$ 722.126) |
| Divisões | 2 |
| Quartos | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 26 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | FURNISHINGS & DESIGN: Modern, compact floor plans Open-plan kitchen & living area Balcony with city views High-quality furnishings Fully furnished & "ready to rent" |
| Descrição de outros espaços | AMENITIES & LIFESTYLE: Rooftop Pool & Sun Deck Gym Co-Working Spaces Social Lounge Rooftop Cinema Restaurant & Bar in the building Laundry, Shops & Services |
| Descrição da área | LOCATION – BALBOA DISTRICT (BELLA VISTA): Only a few minutes to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Close to Avenida Balboa (Top address in Panama). 5 minutes to Casco Antiguo (Tourism hotspot). Close to universities, hospitals & shopping centres. Very high demand from tourists, expats & business travellers. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Estatutos da associação |
| Piso | 1 |
| Número de pisos | 15 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Adequado para deficientes físicos | Sim |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Pátio privado, Bairro, Rua, Cidade |
| Arrumos | Roupeiro |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Betão, Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Placa de cozinha, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Máquina de lavar roupa |
| Equpamentos de casa de banho | Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Caldeira de água, Espelho, Armário espelhado, Chuveiro |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 15 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão |
| Certificado de classe energética | A |
| Materiais de construção | Betão |
| Materiais de telhado | Telha de betão |
| Materiais da fachada | Betão, Elemento de betão, Pedra, Vidro |
| Áreas comuns | Quarto de clube, Entrada, Ginásio, Piscina, Estacionamento, Restaurante |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Serviços
| Centro Comercial | 0.5 km |
|---|---|
| Mercearia / Mini-mercado | 0.3 km |
| Escola | 2 km |
| Universidade | 5 km |
| Jardim de Infância | 1 km |
| Parque Infantil | 0.5 km |
| Hospital | 2 km |
| Restaurante | 0.1 km |
| Marina | 0.5 km |
| Praia | 5 km |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 10 km |
|---|
Taxas mensais
| Manutenção | 150 € / mês (877,08 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | 2 % (Estimativa) |
|---|
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