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Apartamento, Graniittitie 7

00710 Helsinki, Pihlajamäki

Reformava um estúdio, com vistas magníficas até...

Apartamento de 1 quarto bem localizado, para renovar, de uma empresa bem cuidada, ideal para investimento ou primeira habitação. As janelas grandes do apartamento no quarto andar e a varanda oferecem vistas magníficas até o mar, e do terraço no telhado da empresa há ainda vistas mais deslumbrantes! O apartamento possui um alcova, que pode ser facilmente dividido em um quarto separado com uma divisória ou parede de separação. A cozinha separada comporta uma mesa de jantar, e a casa de banho tem uma máquina de lavar. O apartamento inclui duas despensas no porão.

A localização do apartamento é central, porém tranquila. As áreas para atividades ao ar livre são boas na região, e a natureza está próxima. O centro comercial de Pihlajamäki fica a uma curta distância, assim como os amplos serviços de Viikki e o campus universitário nas proximidades. As ligações de transporte são boas, com ônibus e bonde rápido, e a estação de trem de Pukinmäki também não fica longe.

A administração do edifício está finalizando uma reforma de varandas, terraços e telhado, cuja divisão de custos ainda não foi implementada. A estimativa de custo para a participação na venda do apartamento é de no máximo 24.900 euros. Após isso, as grandes reformas no edifício estarão concluídas por enquanto.

Aproveite a oportunidade e adquira a sua!

Casa aberta: 26 de jul. de 2026
14:45 – 15:15

Primeira casa aberta

Preço de venda sem restrições
€ 79.000 (R$ 457.717)
Divisões
1
Quartos
0
Casas de banho
1
Área
34.5 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 676208
Preço de venda sem restrições € 79.000 (R$ 457.717)
Preço de venda € 57.223 (R$ 331.543)
Compartilhar passivos € 21.777 (R$ 126.173)
A parcela do passivo pode ser paga Sim
Divisões 1
Quartos 0
Casas de banho 1
Casas de banho com sanita 1
Área 34.5 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Estatutos da associação
Piso 4
Número de pisos 1
Estado Necessita de renovação
Vaga de Imediatamente livre
Estacionamento Lugar de garagem com tomada eletrica, Estacionamento de rua
Espaços Sala de estar (Sudoeste)
Cozinha (Sudoeste)
Casa de banho
Hall
Quarto (Sudoeste)
Varanda envidraçada (Sudoeste)
Visualizações Jardim, Quintal, Bairro, Rua, Cidade, Natureza
Arrumos Armário, Roupeiro / roupeiros, Arrumos na cave
Telecomunicações TV cabo, Internet por cabo
Materiais do chão Linóleo
As superfícies das paredes Papel de parede, Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor
Equpamentos de casa de banho Duche, Conexão máquina de lavar roupa, Espaço para máquina de lavar roupa, Chuveiro bidê, Armário, Lavatório, Parede do chuveiro, Tampo de sanita, Espelho, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Ações 2398-2435
Descrição 1h, k, alcova, corredor, banheiro/vaso sanitário, varanda
Informação adicional A rede do condomínio de 10 milhões de euros está incluída na cota condominial. No condomínio, é proibido fumar na varanda.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1963
Inauguração 1963
Pisos 8
Elevador Sim
Tipo de telhado Telhado plano
Ventilação Ventilação por aspiração mecânica
Certificado de classe energética D , 2018
Aquecimento Aquecimento central, Aquecimento central água
Materiais de construção Betão
Materiais de telhado Feltro
Materiais da fachada Elemento de betão
Renovações Plano de renovação 2026 (Próximos)
Teto 2026 (Em curso)
Varandas 2026 (Em curso)
Outros 2025 (Feito)
Janelas 2023 (Feito)
Canalizações 2018 (Feito)
Ventilação 2016 (Feito)
Fachada 2014 (Feito)
Outros 2011 (Feito)
Aquecimento 2009 (Feito)
Áreas comuns 2008 (Feito)
Fechaduras 2008 (Feito)
Elevador 2007 (Feito)
Aquecimento 2001 (Feito)
Varandas 1998 (Feito)
Teto 1996 (Feito)
Portas de entrada 1996 (Feito)
Janelas 1992 (Feito)
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Sauna , Sala de secagem, Armazenamento de bicicletas, Terraço no telhado, Lavandaria
Gerente Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Informação de contacto do gerente Tarmo Takala, 0207481078
Manutenção Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Área do lote 6362 m²
Número de parques de estacionamento 25
Número de prédios 2
Terreno Algum declive
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Proprietário do imóvel Helsingin kaupunki
Renda Anual 30.746,4 € (178.141,01 R$)
Contrato de arrendamento termina 31 de dez. de 2080
Situação de planeamento Plano detalhado
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade, Gás, Aquecimento central

Certificado de classe energética

D

Detalhes de cooperativa de habitação

Nome da cooperativa de habitação Asunto Oy Graniittitie 6-7
Número de ações 3.357
Número de habitações 64
Área de habitações 3440 m²
Rendimento anual de arrendamento 13.532
Direito de resgate Não

Serviços

Centro Comercial 0.3 km  
Centro de Saúde 0.2 km  
Jardim de Infância 0.1 km  
Universidade 2 km  
Parque 0.2 km  
Escola 0.8 km  
Restaurante 0.3 km  
Centro Comercial 0.8 km  

Acesso ao transporte público

Autocarro 0.3 km  
Comboio 1 km  

Taxas mensais

Manutenção 190 € / mês (1.100,84 R$)
Taxas para os custos de finanöiamento 152 € / mês (880,67 R$)
Água 20 € / mês (115,88 R$) / pessoa (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 1,5 %
Taxas de registro € 92 (R$ 533)

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