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Villa, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit
2015 Sheta, Shetaj
Vila de Luxo à Beira-Mar – Cabo Rodon – PRIVÉ 2...
Villa Tipo A no PRIVÉ 2 Resort apresenta uma oportunidade rara de possuir uma residência de luxo na costa na península de Cape Rodon, um dos destinos costeiros mais autênticos e preservados naturalmente da Albânia.
PRIVÉ 2 é a continuação do altamente bem-sucedido PRIVÉ – Villas e Apartamentos de Luxo no Mediterrâneo, um resort costeiro boutique que esgotou rapidamente após a conclusão. Com aproximadamente 70% de propriedade internacional, o projeto já estabeleceu uma forte confiança e atratividade entre uma clientela global exigente.
Situado em uma paisagem tranquila de encosta com vista para o Mar Adriático, o PRIVÉ 2 combina privacidade, arquitetura, natureza e estilo de vida mediterrâneo. O resort está localizado a cerca de 50 km de Tirana e aproximadamente 40 km do Aeroporto Internacional de Tirana, oferecendo tanto isolamento quanto acessibilidade. A praia de areia fica a uma curta caminhada.
A Villa Tipo A é uma das residências privadas mais espaçosas do resort. Inspirada na forma natural de conchas, sua arquitetura é protetora e íntima, ao mesmo tempo que permanece aberta à luz, à paisagem e às vistas do mar. Cuidadosamente posicionada dentro das contornos naturais do terreno, a villa desfruta de privacidade, vistas panorâmicas, áreas externas generosas e uma forte conexão com a natureza.
Desenvolvida de acordo com altos padrões de construção alemães e utilizando produtos certificados CE, o PRIVÉ 2 representa uma oferta rara na costa albanesa: arquitetura contemporânea, qualidade superior de construção, vida em resort de baixa densidade e valor a longo prazo em uma das regiões costeiras mais cênicas do país.
Gestão profissional de aluguel opcional está disponível. A disponibilidade é altamente limitada, com apenas um pequeno número de proprieda...
Preço de venda
€ 969.000 (R$ 5.754.281)
Divisões
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Área
220 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675864 |
|---|---|
| Construção nova | Sim (Em construção) |
| Preço de venda | € 969.000 (R$ 5.754.281) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 4 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 220 m² |
| Área total | 375 m² |
| Área de outros espaços | 155 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Villa Type A has been designed for refined Mediterranean living, with bright, open-plan interiors that create a natural connection between the home, the terraces, and the surrounding landscape. The living and dining areas are spacious and filled with natural light, offering an elegant setting for everyday comfort, family gatherings, and relaxed coastal living. Large openings enhance the sense of space and allow the interior to flow seamlessly toward the outdoor areas, garden, and private pool. The villa offers four bedrooms, two bathrooms, and an additional guest toilet, making it ideal for families, guests, or longer seasonal stays. The two-storey layout provides both generous shared spaces and private retreat areas, balancing openness, comfort, and privacy. |
| Descrição de outros espaços | The outdoor areas are one of the defining qualities of Villa Type A. Generous terraces, private garden areas, and a private swimming pool create an elegant setting for outdoor dining, entertaining, sunbathing, and quiet moments overlooking the natural landscape. Carefully positioned within the hillside terrain of PRIVÉ 2 Resort, the villa is designed to offer privacy, open views, and a strong connection to nature. The architecture, inspired by the natural form of seashells, feels protective and intimate while remaining open to light, sea views, and the Mediterranean climate. |
| Descrição da área | PRIVÉ 2 Resort is located on the peninsula of Cape Rodon, one of Albania’s most scenic and naturally preserved coastal regions. Known for its peaceful landscape, sea views, sandy beaches, and authentic Mediterranean atmosphere, Cape Rodon offers a rare combination of privacy, nature, and accessibility. The resort is set within a quiet hillside landscape overlooking the Adriatic Sea, only around 50 km from Tirana and approximately 40 km from Tirana International Airport. This makes it easily accessible for international owners while still offering the feeling of a private coastal escape. The area is ideal for those seeking relaxed seaside living, long summer stays, retirement, or a second home close to nature. With its mild Mediterranean climate, unspoiled surroundings, and growing appeal among international buyers, Cape Rodon is becoming one of Albania’s most attractive coastal destinations for lifestyle and long-term value. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Alvará |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento |
| Visualizações | Jardim, Mar, Piscina |
| Materiais do chão | Parquêt, Azulejo, Madeira |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Descrição | Villa 10 - PRIVÉ 2 Resort |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2025 |
|---|---|
| Ano de construção | 2028 |
| Inauguração | 2028 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Telhado plano |
| Fundações | Betonagem de fundações |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Bomba de calor ar-água |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo, Betão |
| Número do cadastro | Villa 10 |
| Gerente | Prive Services |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
Taxas mensais
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