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Moradia unifamiliar, Joutsijärventie 21

98790 (karhujärvi) Salla, Karhujärvi

Minha paz à beira do lago – quase 6 hectares

Aqui, a paz da natureza lapônica, uma praia privada e uma propriedade de quase seis hectares formam uma unidade rara de encontrar. A acolhedora casa de toras localizada no Lago Karhujärvi, em Salla, oferece espaço para uma família maior ou um grupo – quatro quartos, áreas de estar espaçosas e uma lareira tradicional criam condições ideais tanto para moradia durante todo o ano quanto para lazer.

O pátio se abre de forma encantadora para o lago, e a praia privada faz da natureza uma parte genuína da vida. Os dias de verão são passados à beira da água, no outono a natureza ao redor brilha com cores vibrantes e, no inverno, a paisagem transforma-se em um silencioso conto de fadas lapônico. Uma sauna privada localizada na margem completa a atmosfera.

A casa, concluída em 1949, foi amplamente reformada entre 2006 e 2007, quando foram renovados, entre outros, os sistemas elétrico, de água, isolamento térmico, pisos e portas. Além disso, o conjunto inclui um edifício de serviço, uma antiga estrutura de quiosque e duas cabanas de toras.

Um terreno próprio de 59.880 m² e uma praia privada oferecem uma liberdade e privacidade excepcionais. Este é o lugar para quem busca espaço, silêncio e a autêntica atmosfera do antigo pátio lapônico à beira do lago.

Henri Tuomi

English Finnish
COO
Habita Rovaniemi
Qualificação imobiliária finlandesa
Preço de venda
€ 139.000 (R$ 841.202)
Divisões
5
Quartos
4
Casas de banho
1
Área
143 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 675791
Preço de venda € 139.000 (R$ 841.202)
Divisões 5
Quartos 4
Casas de banho 1
Casas de banho 1
Área 143 m²
Área total 164 m²
Área de outros espaços 21 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 1
Número de pisos 2
Estado Bom
Vaga de 1 de set. de 2026
Liberação até 1 de setembro de 2026
Características Mobilado, Vidros triplos, Bomba de calor a ar, Lareira, Caldeira
Espaços Quarto
Quarto
Quarto
Quarto
Cozinha
Sala de estar
Hall
Banheiro
Casa de banho
Sauna
Adega
Adega
Visualizações Floresta, Lago, Natureza
Arrumos Armário, Quarto de vestir, Armazenamento ao ar livre, Arrumos no sótão
Telecomunicações Antena
Materiais do chão Laminado, Linóleo, Madeira
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo, Linóleo
Equipamento de cozinha Placa de indução, Frigorífico com congelador, Armários, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas
Equpamentos de casa de banho Duche, Lavatório, Parede do chuveiro, Armário espelhado
Testes de presença de amianto O prédio foi construído antes de 1994 e não foram realizados testes de presença de amianto.
Informação adicional Além disso, no imóvel há uma sauna à beira-mar de aproximadamente 10m² construída em 1949, um edifício de serviços a ser reformado, construído em 1950, uma antiga estrutura de quiosque e duas cabanas de toras construídas no início dos anos 1990.

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 1949
Inauguração 1949
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Empena do telhado
Ventilação Ventilação natural
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico, Forno ou lareira de aquecimento, Radiador, Bomba de calor ar
Materiais de construção Madeira, Ligar
Materiais de telhado Folha de metal
Renovações Teto 2024 (Feito)
Outros 2011 (Feito)
Canalizações 2006 (Feito)
Número do cadastro 732-405-1-11
IMI por ano 440 €
2.662,8 R$
Área do lote 59880 m²
Número de prédios 6
Terreno Plano
Servidão de costa costa própria / praia
Estrada Sim
Propriedade do imovél Próprio
Situação de planeamento Sem plano
Infraestrutura do município Eletricidade

Taxas mensais

Electricidade 150 € / mês (907,77 R$) (estimativa)
Lixo 75 € / ano (453,89 R$) (estimativa)
Outros 330 € / ano (1.997,1 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 3 %
Notário € 72 (R$ 433) (Estimativa)
Taxas de registro € 172 (R$ 1.041)

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