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Moradia unifamiliar, Stabu 109
1009 Riga, Centra rajons
Casa de Conto de Fadas
Sua casa privada "Conto de Fadas de Gengibre" no coração de Riga.
Você está procurando um refúgio de paz no centro da cidade? Oferecemos uma oportunidade única de adquirir uma casa de madeira histórica de 1878, que combina o charme antigo com o conforto moderno.
Layout cuidadoso: área de 107 m² em dois andares.
O primeiro andar (sala de estar, cozinha, quarto, banheiro) está completamente acabado.
O segundo andar possui 2 quartos, um closet e um banheiro, podendo ser finalizado de acordo com seus desejos.
Renovação de alta qualidade:
A casa possui uma fundação reformada, está isolada, com telhado novo e comunicações completamente substituídas (instalação elétrica, água, esgoto).
Aquecimento moderno: bomba de calor japonesa de alta eficiência (ar-água).
No primeiro andar – aquecimento por piso radiante, no segundo – radiadores.
Pátio privado: terreno de 321 m². Entrada com portões de ferro forjado. Haverá espaço suficiente para estacionamento, uma varanda ensolarada e canteiros de flores.
Custos de manutenção baixos: NIP para este ano de 165 EUR, mas a conta de aquecimento, água quente, fogão elétrico e todos os aparelhos elétricos utilizados na casa em janeiro foi de 400 EUR.
Viva o sonho de uma casa privada no centro de Riga.
Preço de venda
€ 233.000 (R$ 1.365.117)
Divisões
3
Quartos
2
Casas de banho
1
Área
107 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675507 |
|---|---|
| Construção nova | Sim |
| Preço de venda | € 233.000 (R$ 1.365.117) |
| Divisões | 3 |
| Quartos | 2 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho | 1 |
| Casas de banho com sanita | 1 |
| Área | 107 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | Your private "Gingerbread Fairytale House" in the heart of Riga. Are you looking for a haven of peace in the very center of the city? We offer a unique opportunity to purchase a historic wooden house from 1878, which combines ancient charm with modern comfort. Thoughtful layout: 107 m² area on two floors. The first floor (living room, kitchen, bedroom, bathroom) is completely finished. The second floor has 2 rooms, a wardrobe and a bathroom, you can create a finish according to your wishes. High-quality renovation: The house has a renovated foundation, it is insulated, with a new roof and completely replaced communications (electrical installation, water, sewage). Modern heating: Energy-efficient Japanese heat pump (air-water). On the first floor – underfloor heating, on the second – radiators. Private yard: 321 m² plot. Entrance with wrought iron gates. There will be enough space here for both a car park and a sunny terrace and flower beds. Low maintenance costs: NIP for this year 165 EUR, but the bill for heating, hot water, electric stove and all electrical appliances used in the household for January was 400 EUR. Live the dream of a private house in the center of Riga. |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Planta da construção |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 1 |
| Estado | Bom |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento, Pátio de estacionamento, Garagem, Estacionamento de rua |
| Está localizado no nível do solo | Sim |
| Está localizado no piso mais alto | Sim |
| Características | Ar condicionado, Janelas com vidros duplos, Caldeira |
| Visualizações | Quintal, Bairro, Rua, Cidade |
| Materiais do chão | Parquêt |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Descrição | Casa privada no centro de Riga |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 1878 |
|---|---|
| Ano de construção | 2022 |
| Inauguração | 1878 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | A |
| Aquecimento | Bomba de calor ar |
| Materiais de construção | Madeira, Tijolo |
| Materiais da fachada | Revestimento de madeira |
| Áreas comuns | Garagem |
| Área do lote | 321 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Número de prédios | 1 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Próprio |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Certificado de classe energética
Taxas mensais
| Manutenção | 200 € / mês (1.171,77 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Notário | € 150 (R$ 879) (Estimativa) |
|---|---|
| Impostos | 1,5 % |
| Taxas de registro | € 20 (R$ 117) (Estimativa) |
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