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Lote, Mato Grosso
78580-000 Alta Floresta, Consolação
Plataforma Agrícola 17.531 ha | Mato Grosso
Desde 1 de maio de 2026, o Acordo Comercial UE-Mercosul abre o mercado europeu
de 700 milhões de consumidores às exportações agrícolas brasileiras com tarifas
preferenciais. Um comprador que adquire terras produtivas em Mato Grosso
hoje se posiciona antes do aumento estrutural de demanda que se seguirá.
A fazenda apresenta reserva legal mantida fora do perímetro da propriedade —
100% da área registada é produtiva ou conversível. Com precipitação média de
1.800 mm/ano bem distribuída e topografia plana totalmente mecanizável, a
propriedade opera em dupla safra (soja + milho safrinha) sem restrições hídricas.
Os 7.580 hectares atualmente dedicados à produção de grãos representam uma
base operacional sólida, com potencial de expansão sobre a área aberta remanescente
dentro de um único ciclo agrícola.
A fazenda está em plena operação hoje. Infraestrutura completa: pista de
pouso de 1.300 m, balança de 120 toneladas, armazéns, alojamento para 40
pessoas e capacidade de armazenamento de combustível de 115.000 litros.
Acesso por estrada asfaltada, com 23 km de estrada de terra transitável
durante todo o ano.
Estrutura de compra como asset deal. Compradores estrangeiros sujeitos à
Lei 5.709/1971 — estruturação jurídica especializada via TOPS Investments.
Localização exacta e documentação completa divulgadas após qualificação, LOI
e NDA. Contacto exclusivo: TOPS Investments.
Detalhes do lote
| Número de listagem | 675429 |
|---|---|
| Preço de venda | € 110.500.000 (R$ 647.692.656) |
| Vaga de | De acordo com o Contrato |
| Gerente | Marius Pușcașu |
| Informação de contacto do gerente | contact@tops-investments.com |
| Área do lote | 175310000 m² |
| Número de prédios | 8 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de uso de área de aquática comum |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento |
Sem plano
Localizada no Corredor Agro-Industrial Central de Mato Grosso — uma das regiões de maior produtividade agrícola do Brasil. Infraestrutura activa de agronegócio: armazenamento de grãos, cooperativas, logística de exportação. O Acordo UE-Mercosul (em vigor |
| Infraestrutura do município |
Água, Eletricidade Acesso a curso de água perene. Três reservatórios naturais. Dupla safra: soja + milho safrinha. Precipitação 1.800 mm/ano, bem distribuída. Altitude 345–400 m. Topografia plana, totalmente mecanizável. Acesso directo por estrada asfaltada. |
| Instruções de condução | Acesso directo por estrada asfaltada a partir de rodovia estadual. 23 km de estrada de terra transitável todo o ano, sem restrições sazonais. Distância ao terminal de grãos e ao corredor de exportação: divulgadas após NDA. |
| Descrição | Plataforma agrícola institucional, Mato Grosso, Brasil. 17.531 ha, 7.580 ha em grãos. Reserva legal fora do perímetro. Tarifas preferenciais UE-Mercosul em vigor desde 1 de maio de 2026 |
| Informação adicional | Activo agrícola de escala institucional em Mato Grosso, Brasil. Plataforma de dupla cultura: soja + milho safrinha, 7.580 ha em produção activa. Reserva legal fora do perímetro — 100% da área registada produtiva ou conversível. Altitude 345–400 m, precipitação 1.800 mm/ano. Desde 1 de maio de 2026, o Acordo UE-Mercosul concede às exportações brasileiras acesso preferencial a 700 milhões de consumidores europeus. Infraestrutura completa. Acesso directo por estrada asfaltada. Estruturação para compradores estrangeiros via TOPS Investments. |
Taxas mensais
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