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House, Old Nesebar

8230 Nessebar

Two Renovated Houses in the Heart of Old Nessebar

a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.

✨ Main advantages and potential

Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.

Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.

Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.

🏡 Property Details

The two houses have a total of:

13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.

Sea view from some of the rooms.

The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.

🛠️ Amenities & Infrastructure

The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:

Central air conditioning system for year-round comfort.

Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.

New electrical and plumbing installations.

Quality flooring and soundproofing.

This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.

Contact us for more information and to arrange viewings!

Preço de venda
€ 1.075.000 (R$ 6.314.784)
Divisões
15
Quartos
13
Casas de banho
14
Área
320 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 675308
Preço de venda € 1.075.000 (R$ 6.314.784)
Divisões 15
Quartos 13
Casas de banho 14
Área 320 m²
Área total 385 m²
Área de outros espaços 65 m²
Descrição dos espaços de habitação ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail=
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Certidão predial
Piso 2
Número de pisos 2
Estado Novo
Estacionamento Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua
Características Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos
Visualizações Bairro, Rua, Mar
Materiais do chão Azulejo
As superfícies das paredes Pintado
Superfícies da casa de banho Azulejo
Descrição a unique investment opportunity

Detalhes de construção e propriedade

Início da construção 2023
Ano de construção 2025
Inauguração 2025
Pisos 2
Elevador Não
Certificado de classe energética Certificado energético não é exigido por lei
Aquecimento Aquecimento elétrico
Materiais de construção Tijolo
Materiais da fachada Pedra
Áreas comuns Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Armazenamento de bicicletas, Restaurante
Número de prédios 2
Terreno Plano
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Situação de planeamento Plano detalhado
Direitos de construção 385 m²
Infraestrutura do município Água, Esgotos, Eletricidade

Acesso ao transporte público

Aeroporto 25 km  

Taxas mensais

Sem taxas mensais.

Custos de compra

Imposto de transferência 5 % (Estimativa)

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