House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
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Preço de venda
€ 1.075.000 (R$ 6.314.784)Divisões
15Quartos
13Casas de banho
14Área
320 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675308 |
|---|---|
| Preço de venda | € 1.075.000 (R$ 6.314.784) |
| Divisões | 15 |
| Quartos | 13 |
| Casas de banho | 14 |
| Área | 320 m² |
| Área total | 385 m² |
| Área de outros espaços | 65 m² |
| Descrição dos espaços de habitação | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Certidão predial |
| Piso | 2 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Novo |
| Estacionamento | Pátio de estacionamento, Estacionamento de rua |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Sistema de segurança / alarme, Vidros triplos |
| Visualizações | Bairro, Rua, Mar |
| Materiais do chão | Azulejo |
| As superfícies das paredes | Pintado |
| Superfícies da casa de banho | Azulejo |
| Descrição | a unique investment opportunity |
Detalhes de construção e propriedade
| Início da construção | 2023 |
|---|---|
| Ano de construção | 2025 |
| Inauguração | 2025 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Certificado de classe energética | Certificado energético não é exigido por lei |
| Aquecimento | Aquecimento elétrico |
| Materiais de construção | Tijolo |
| Materiais da fachada | Pedra |
| Áreas comuns | Armazenamento de equipamento, Espaço de armazenamento, Armazenamento de bicicletas, Restaurante |
| Número de prédios | 2 |
| Terreno | Plano |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano detalhado |
| Direitos de construção | 385 m² |
| Infraestrutura do município | Água, Esgotos, Eletricidade |
Acesso ao transporte público
| Aeroporto | 25 km |
|---|
Taxas mensais
Custos de compra
| Imposto de transferência | 5 % (Estimativa) |
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