Moradia, Karsiyaka
99300 Kyrenia
Situada na tranquila zona residencial de Karşıyaka, esta elegante villa de 3 quartos oferece uma combinação ideal de conforto, privacidade e investimento, dentro de uma comunidade de vilas boutique bem conservada. A propriedade está rodeada pela natureza e desfruta de uma atmosfera mediterrânea tranquila, permanecendo facilmente acessível às comodidades diárias, praias e restaurantes.
A villa dispõe de 148 m² de espaço interno, com uma ampla sala de estar em conceito aberto com acesso direto ao terraço e à piscina privada, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, três quartos com armários embutidos, e a propriedade é oferecida totalmente mobiliada, incluindo unidades de ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, cortinas e móveis embutidos, tornando-a completamente pronta para ocupação imediata ou uso para aluguel.
Cuidadosamente projetada para uma vida confortável durante todo o ano, a villa também inclui jardins paisagísticos, piso e escada de mármore, telas mosquiteiras, sistema de aquecimento de água elétrico, estacionamento privado e uma parede de limite de pedra natural, garantindo privacidade e segurança.
Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel de alto rendimento, em uma das regiões costeiras mais desejáveis do Norte de Chipre.
Macro Localização:
• 25 minutos do centro de Kyrenia
• 45 minutos de Nicósia
• 90 minutos do Aeroporto Internacional de Ercan
• 120 minutos do Aeroporto Internacional de Larnaca
Micro Localização:
• Enclave residencial tranquilo em Karşıyaka
• A uma caminhada de lojas, cafés e infraestrutura essencial
• Próximo às praias e rotas cênicas de caminhada costeira
• Cercado por montanhas e vegetação mediterrânea
Nota: Todas as informações são for...
Preço de venda
€ 199.950 (R$ 1.174.295)Divisões
4Quartos
3Casas de banho
2Área
148 m²Detalhes básicos
| Número de listagem | 675260 |
|---|---|
| Preço de venda | € 199.950 (R$ 1.174.295) |
| Divisões | 4 |
| Quartos | 3 |
| Casas de banho | 2 |
| Casas de banho com sanita | 2 |
| Área | 148 m² |
| Área total | 158 m² |
| Área de outros espaços | 10 m² |
| Medições verificadas | Não |
| Medições baseadas em | Informação do proprietário |
| Piso | 0 |
| Número de pisos | 2 |
| Estado | Satisfatório |
| Estacionamento | Espaço de estacionamento |
| Características | Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos |
| Visualizações | Quintal, Jardim da frente, Jardim, Montanhas, Piscina |
| Materiais do chão | Azulejo |
| Equipamento de cozinha | Forno a gás, Forno, Armários |
| Equipamentos de despensa | Máquina de lavar roupa |
Detalhes de construção e propriedade
| Ano de construção | 2013 |
|---|---|
| Inauguração | 2013 |
| Pisos | 2 |
| Elevador | Não |
| Tipo de telhado | Galpão telhado |
| Ventilação | Ventilação natural |
| Fundações | Betão reforçado |
| Certificado de classe energética | Nenhum certificado de energia |
| Aquecimento | Sistema de aquecimento |
| Materiais de construção | Tijolo, Betão |
| Materiais de telhado | Telha cerâmica |
| Materiais da fachada | Reboco |
| Número do cadastro | KAR125 |
| IMI por ano |
200 €
1.174,59 R$ |
| Área do lote | 350 m² |
| Número de parques de estacionamento | 2 |
| Terreno | Plano |
| Servidão de costa | Direito de usar costa / praia |
| Linha de costa | 600 m |
| Estrada | Sim |
| Propriedade do imovél | Arrendamento |
| Situação de planeamento | Plano geral |
| Direitos de construção | 148 m² |
Taxas mensais
| Imposto sobre imóveis | 200 € / ano (1.174,59 R$) (estimativa) |
|---|
Custos de compra
| Imposto de transferência | 6 % |
|---|---|
| Imposto de transferência | 3 % |
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