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Moradia, Karsiyaka

99300 Kyrenia

Situada na tranquila zona residencial de Karşıyaka, esta elegante villa de 3 quartos oferece uma combinação ideal de conforto, privacidade e investimento, dentro de uma comunidade de vilas boutique bem conservada. A propriedade está rodeada pela natureza e desfruta de uma atmosfera mediterrânea tranquila, permanecendo facilmente acessível às comodidades diárias, praias e restaurantes.

A villa dispõe de 148 m² de espaço interno, com uma ampla sala de estar em conceito aberto com acesso direto ao terraço e à piscina privada, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos, três quartos com armários embutidos, e a propriedade é oferecida totalmente mobiliada, incluindo unidades de ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, cortinas e móveis embutidos, tornando-a completamente pronta para ocupação imediata ou uso para aluguel.

Cuidadosamente projetada para uma vida confortável durante todo o ano, a villa também inclui jardins paisagísticos, piso e escada de mármore, telas mosquiteiras, sistema de aquecimento de água elétrico, estacionamento privado e uma parede de limite de pedra natural, garantindo privacidade e segurança.

Uma excelente oportunidade tanto para residência permanente quanto para investimento em aluguel de alto rendimento, em uma das regiões costeiras mais desejáveis do Norte de Chipre.

Macro Localização:

• 25 minutos do centro de Kyrenia

• 45 minutos de Nicósia

• 90 minutos do Aeroporto Internacional de Ercan

• 120 minutos do Aeroporto Internacional de Larnaca

Micro Localização:

• Enclave residencial tranquilo em Karşıyaka

• A uma caminhada de lojas, cafés e infraestrutura essencial

• Próximo às praias e rotas cênicas de caminhada costeira

• Cercado por montanhas e vegetação mediterrânea

Nota: Todas as informações são for...

Preço de venda
€ 199.950 (R$ 1.174.295)
Divisões
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Área
148 m²

Detalhes básicos

Número de listagem 675260
Preço de venda € 199.950 (R$ 1.174.295)
Divisões 4
Quartos 3
Casas de banho 2
Casas de banho com sanita 2
Área 148 m²
Área total 158 m²
Área de outros espaços 10 m²
Medições verificadas Não
Medições baseadas em Informação do proprietário
Piso 0
Número de pisos 2
Estado Satisfatório
Estacionamento Espaço de estacionamento
Características Mobilado, Ar condicionado, Janelas com vidros duplos
Visualizações Quintal, Jardim da frente, Jardim, Montanhas, Piscina
Materiais do chão Azulejo
Equipamento de cozinha Forno a gás, Forno, Armários
Equipamentos de despensa Máquina de lavar roupa

Detalhes de construção e propriedade

Ano de construção 2013
Inauguração 2013
Pisos 2
Elevador Não
Tipo de telhado Galpão telhado
Ventilação Ventilação natural
Fundações Betão reforçado
Certificado de classe energética Nenhum certificado de energia
Aquecimento Sistema de aquecimento
Materiais de construção Tijolo, Betão
Materiais de telhado Telha cerâmica
Materiais da fachada Reboco
Número do cadastro KAR125
IMI por ano 200 €
1.174,59 R$
Área do lote 350 m²
Número de parques de estacionamento 2
Terreno Plano
Servidão de costa Direito de usar costa / praia
Linha de costa 600 m
Estrada Sim
Propriedade do imovél Arrendamento
Situação de planeamento Plano geral
Direitos de construção 148 m²

Taxas mensais

Imposto sobre imóveis 200 € / ano (1.174,59 R$) (estimativa)

Custos de compra

Imposto de transferência 6 %
Imposto de transferência 3 %

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